Ir directamente al contenido
Logotipo de Overvoorde Makelaardij

Leeuweriklaan 59

2691CJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.684

Galería de fotos

Leeuweriklaan 59 's-Gravenzande
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het Rijnvaartpark gelegen ruime, goed onderhouden split-level woning. Deze verrassend lichte woning beschikt over een knusse woonkamer met openhaard, moderne keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens bevindt zich op de begane grond een gastenverblijf voorzien van een zitkamer, slaapkamer en 3e badkamer. In de ruime achtertuin is het heerlijk vertoeven met diverse terrassen, een hottub en royale overkapping met verwarming. De woning is voorzien van zonnepanelen wat bijdraagt aan lagere energiekosten én een milieubewuste leefstijl. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond! Ligging: - in rustige wijk gelegen, grenzend aan het Rijnvaartpark en nabij een kinderboerderij; - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken. Indeling Begane grond: - via de royale oprit met meerdere parkeerplaatsen, een laadpaal, containerruimte en houtopslag kom je bij de entree; - entree/hal met vaste schuifkast, meterkast en volledig betegeld, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje; - woonkamer voorzien van een parketvloer, houtgestookte open haard, gestuct plafond met verlichting, lichtkoepel en aluminium schuifpui naar het terras; - luxe open keuken in U-opstelling met composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron-/oven, stoomoven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en Inventum quooker, gestuct plafond met verlichting; - gastenverblijf met een zitkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, pantry, gestuct plafond en lichtkoepel; - slaapkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en vaste kast; - doorloop naar volledig betegelde, moderne, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, hangend toilet, mechanische ventilatie en uitzetraam; - bijkeuken/berging voorzien van tegelvloer, aansluiting wasmachine/droger en toegang tot de tuin middels loopdeur; - fraai aangelegde tuin op het noord/westen voorzien van een drainagesysteem, siertegels, diverse terrassen, een heerlijke hottub, buitenkraantje en buitenverlichting; - een zonnige voortuin op het zuid/zuidoosten voorzien van klinkers, ommuurd terras met siertegels en buitenzonwering; - vrijstaande houten overkapping met verwarming en de mogelijkheid tot een buitenkeuken, voorzien van siertegels, elektra en berging. Trap naar verlaagd gedeelte; - overloop met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de hobby-/ kantoorruimte, de slaapkamer voorzien van vaste kasten en de volledig betegelde, moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Trap naar verhoogd gedeelte; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van elektrische screen; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van elektrische screen en airco; - doorloop naar volledig betegelde, luxe badkamer met ligbad/douche, wastafel, hangend toilet en handdoekradiator. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 3315, grootte 6.51 A; - bouwjaar ca. 1971; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - ruime achtertuin op het noord/westen met hottub, terrassen en royale overkapping; - ruime voortuin met oprit op het zuid/zuidoosten en apart terras; - hottub elektrisch of houtgestookt; - aluminium en houten kozijnen; - dubbel glas, HR++ glas; - Nefit combiketel, bouwjaar 2017; - Nibe warmtepompboiler (260 ltd), bouwjaar 2022; - energielabel C; - 27 zonnepanelen, jaaropbrengst 2025 is 9.700 Kwh; - alarm-/camerasysteem; - meterkast met 13 groepen en 2 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 187 m2 berging ca. 4 m2 inhoud ca. 696 m3 Details: - gastenverblijf met zitkamer, slaapkamer en badkamer; - buitenschilderwerk 2025.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
651 m²
Contenido
696 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
211 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 wastafelmeubels, 2 toiletten, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.