Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Noordlandseweg 6

2691KL 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Naaldwijk

Galería de fotos

Noordlandseweg 6 's-Gravenzande
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen op korte afstand van zee Aan de Noordlandseweg in ’s-Gravenzande ligt deze volledig gerenoveerde woning met circa 135 m² woonoppervlak, luxe afwerking en energielabel A+. Hier woon je in een sfeervolle woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen en energiebesparende installaties. En dat op nog geen vijf minuten fietsen van het strand. De ligging is ideaal: dichtbij de gezellige dorpskern met winkels, horeca en scholen, terwijl de duinen en zee binnen handbereik zijn. Een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en dagelijks gemak. INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een warme uitstraling dankzij de erker en de elektrische haard, die niet alleen sfeer geeft maar ook kan verwarmen. Aan de achterzijde ligt de open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasmachine, combimagnetron, combi oven, grote koelkast, vriezer met zeven lades en een 5 pits gaskookplaat op glas. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek om uitgebreid te tafelen. De wanden en plafonds op de begane grond zijn strak gestuct en dragen bij aan de verzorgde en luxe uitstraling. Het geheel oogt stijlvol en klopt tot in detail. Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. De vrijstaande berging met overkapping is over de volle breedte van het perceel gebouwd en beschikt aan zowel de tuinzijde als de achterzijde over openslaande deuren. In de berging is de elektrische voorbereiding voor de aansluiting van een tweede laadpaal of een thuisbatterij aanwezig. Via de achterom in de berging bereik je het terrein achter de woning, met de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren. Hier bevindt zich tevens een privé laadpaal. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, voorzien van inzethorren en op maat gemaakte plisségordijnen. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco die zowel kan koelen als verwarmen, een ingebouwde kastenwand en een rolluik. De badkamer is luxe uitgevoerd met grote tegels en een groot raam dat zorgt voor prettig daglicht. De ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een tweede toilet, een wastafel en een handdoekenradiator. Ook hier is de afwerking verzorgd en eigentijds. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim. Aan de ene zijde zorgt een groot dakraam voor veel natuurlijk licht, terwijl aan de andere zijde een brede dakkapel voor extra leefruimte zorgt. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met rolluiken, een inbouwkast en voorbereiding voor airco. De knieschotten zijn netjes afgewerkt en bieden praktische bergruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het zuiden en voelt prettig beschut. Dankzij de zonnige ligging kun je hier al vroeg op de dag van de zon genieten. Achterin bevinden zich de berging en de overkapping, een fijne plek om tot in de avond buiten te zitten. Via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Extra prettig: achter de woning ligt een geasfalteerde strook met parkeerruimte voor twee auto’s, inclusief een privé elektrische laadpaal. KENMERKEN • Bouwjaar: 1954 • Kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 135 m² (conform NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 201 m² • Energielabel: A+ • Hybride warmtepomp (Quatt) voor verwarming • Remeha c.v.-combiketel voor warm water en bijverwarming • Airco aanwezig, kan koelen en verwarmen • Voorzien van 12 zonnepanelen, 395 WP, 2022 • Dak nageïsoleerd met steenwol • Woonkamer vloer na geïsoleerd met schuimbeton • 1e etage vloer voorzien van Rockwool vloer isolatie • 2e etage vloer voorzien van Easycell vloer isolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Vernieuwde groepenkast met een 3 x 25 ampère aansluiting • Oplevering in overleg Deze woning combineert luxe afwerking, duurzaamheid en een uitstekende ligging nabij het strand en het centrum van ’s-Gravenzande. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Gezien het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.