Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Hoflaan 18

2691AT 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.225

Galería de fotos

Hoflaan 18 's-Gravenzande
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene laan in ’s-Gravenzande staat deze charmante tweelaagse woning met garage en een diepe achtertuin. De ligging betreft het beste van 2 werelden: rust, ruimte en privacy, gecombineerd met ligging op steenworp afstand van het bruisende centrum van 's-Gravenzande. Ruime oppervlakte en karakteristieke uitstraling gecombineerd met aanwezigheid van garage en ruime berging maken deze woning perfect geschikt voor gezin met kinderen, ZZP-er of hobbyist! De woning beschikt over een fijne basis met veel lichtinval, een praktische indeling en diverse authentieke elementen. Deze woning is volledig naar eigen smaak te moderniseren. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond Via de entree komt u in de langgerekte hal met tochtportaal en toegang tot zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer en suite geeft de woning karakter. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor prettig lichtinval over de hele verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met (gas)sierhaard, terwijl de achterkamer ruimte biedt aan een ruime eethoek. De open keuken sluit hierop aan en is functioneel van opzet, maar biedt volop mogelijkheden voor vernieuwing of het creëren van een moderne, open leefkeuken. Extra daglicht valt naar binnen door het grote keukenraam, boven de L-vormige keukenopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak en oven. Een boiler in het keukenkastje zorgt ervoor dat u direct warm water heeft in de keuken. De ruimte en indeling lenen zich uitstekend voor het realiseren van een eigentijdse en comfortabele leefruimte. Aan de achterzijde bereikt u de diepe tuin (ca. 78,8 m²), waar zich een stenen garage met een ruime multifunctionele ruimte bevindt, voorzien van een wastafel en aansluitingen voor onder andere een wasmachine, evenals een berging. Dit geheel biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal en beslaat de volledige breedte van de woning, met extra bergruimte in de kasten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens goed bemeten en flexibel in gebruik. In een vaste kast in één van de slaapkamers is de opstelplaats voor de cv-ketel gevestigd. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Karaktervolle woning met authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en en-suite indeling; - Prettige lichtinval door grote raampartijen voor en achter; - Garage, berging en overkapping met praktische tussenruimte; - Diepe achtertuin van ca. 78,8 m²; - Drie volwaardige slaapkamers; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - De koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van ‘as is, where is’ model; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

3,02%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
324 m³
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1943
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.