Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Prins Clausstraat 5

2691CR 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 4.677

Galería de fotos

Prins Clausstraat 5 's-Gravenzande
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een warme, sfeervolle en ruime woning, rustig gelegen in een fijne wijk nabij zowel het centrum als de natuur. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers biedt deze woning mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen: of u nu de kamers wenst in te richten als slaapkamer, kinderkamer, werkplek of inloopkast. Indeling Begane grond Bij deze prachtige en zeer ruime, instapklare, woning komt u binnen in de entreehal, welke toegang geeft tot een separaat toilet en een riante garage – met elektrische overheaddeur en inbouwkasten. Via een stijlvolle, zwartstalen deur betreedt u tevens de ruime en lichte woonkamer. In de woonkamer vindt u direct aan uw linkerhand de keuken, geplaatst in een hoekopstelling. Deze moderne en tijdloze keuken beschikt over een koelkast met vriezer, een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een oven, vaatwasser en Quooker. In deze keuken is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, waardoor het een fijne plek is om lang (na) te tafelen en de lekkerste maaltijden te bereiden, zonder het gezelschap van vrienden en familie te missen. De woonkamer is eveneens zeer ruim en stijlvol. U geniet hier van bijzonder prettig lichtinval en een fijne ambiance, onder andere door de combinatie van een moderne plavuizen vloer en trendy houten panelen wand. Één van de fijne, unieke features van deze woonkamer is de elektrische open haard die stijlvol in de muur is verwerkt. Via de woonkamer bereikt u via een schuifpui de lichte serre. De warme, huiselijke stijl is hier goed doorgevoerd, waardoor het een mooie verlengde is van de woonkamer. Via een tweede schuifpui bereikt u vervolgens de onderhoudsvriendelijke tuin, zonnig gelegen op het zuiden. In de tuin bevindt zich tevens een schuur, met extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Een derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast maar biedt eveneens voldoende ruimte om bijvoorbeeld als slaapkamer of kantoorruimte in te richten. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een ruime, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en hoekbad. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, de zolder. Op deze zolderverdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Beide kamers beschikken over veel opbergruimte achter knieschotten. Via de overloop bereikt u tevens een ruime berging en wasruimte, met aansluiting voor wasmachine en -droger. Ligging: Deze woning is zeer rustig gelegen aan een doodlopende straat. Ideaal is dat u bij deze woning, op het eigen terrein tot wel drie auto’s kunt parkeren. Op slechts vijf minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Eveneens op vijf minuten fietsen zijn diverse sportfaciliteiten als ook het voortgezet onderwijs te bereiken. Op loopafstand van de woning bevinden zich een bushalte (zeven minuten), kinderopvang en basisscholen (10 minuten). Het Rijnvaartpark en Kinderboerderij De Kreek bereikt u binnen enkele minuten lopen. Kenmerken/bijzonderheden - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte circa 158 vierkante meter - Perceeloppervlakte circa 226 vierkante meter - Vijf ruime slaapkamers - Zonnige tuin, gelegen op het zuiden - Dak en gevels geïsoleerd - Dak is circa drie jaar oud - Meerdere zonweringen aanwezig - Tien zonnepanelen aanwezig, in combinatie met airco - Notariskeuze koper, doch regio Westland Oplevering: circa Q1 2026 In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.