Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Prins Clausstraat 5

2691CR 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 4.677

Galerie de photos

Prins Clausstraat 5 's-Gravenzande
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een warme, sfeervolle en ruime woning, rustig gelegen in een fijne wijk nabij zowel het centrum als de natuur. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers biedt deze woning mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen: of u nu de kamers wenst in te richten als slaapkamer, kinderkamer, werkplek of inloopkast. Indeling Begane grond Bij deze prachtige en zeer ruime, instapklare, woning komt u binnen in de entreehal, welke toegang geeft tot een separaat toilet en een riante garage – met elektrische overheaddeur en inbouwkasten. Via een stijlvolle, zwartstalen deur betreedt u tevens de ruime en lichte woonkamer. In de woonkamer vindt u direct aan uw linkerhand de keuken, geplaatst in een hoekopstelling. Deze moderne en tijdloze keuken beschikt over een koelkast met vriezer, een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een oven, vaatwasser en Quooker. In deze keuken is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, waardoor het een fijne plek is om lang (na) te tafelen en de lekkerste maaltijden te bereiden, zonder het gezelschap van vrienden en familie te missen. De woonkamer is eveneens zeer ruim en stijlvol. U geniet hier van bijzonder prettig lichtinval en een fijne ambiance, onder andere door de combinatie van een moderne plavuizen vloer en trendy houten panelen wand. Één van de fijne, unieke features van deze woonkamer is de elektrische open haard die stijlvol in de muur is verwerkt. Via de woonkamer bereikt u via een schuifpui de lichte serre. De warme, huiselijke stijl is hier goed doorgevoerd, waardoor het een mooie verlengde is van de woonkamer. Via een tweede schuifpui bereikt u vervolgens de onderhoudsvriendelijke tuin, zonnig gelegen op het zuiden. In de tuin bevindt zich tevens een schuur, met extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Een derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast maar biedt eveneens voldoende ruimte om bijvoorbeeld als slaapkamer of kantoorruimte in te richten. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een ruime, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en hoekbad. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, de zolder. Op deze zolderverdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Beide kamers beschikken over veel opbergruimte achter knieschotten. Via de overloop bereikt u tevens een ruime berging en wasruimte, met aansluiting voor wasmachine en -droger. Ligging: Deze woning is zeer rustig gelegen aan een doodlopende straat. Ideaal is dat u bij deze woning, op het eigen terrein tot wel drie auto’s kunt parkeren. Op slechts vijf minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Eveneens op vijf minuten fietsen zijn diverse sportfaciliteiten als ook het voortgezet onderwijs te bereiken. Op loopafstand van de woning bevinden zich een bushalte (zeven minuten), kinderopvang en basisscholen (10 minuten). Het Rijnvaartpark en Kinderboerderij De Kreek bereikt u binnen enkele minuten lopen. Kenmerken/bijzonderheden - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte circa 158 vierkante meter - Perceeloppervlakte circa 226 vierkante meter - Vijf ruime slaapkamers - Zonnige tuin, gelegen op het zuiden - Dak en gevels geïsoleerd - Dak is circa drie jaar oud - Meerdere zonweringen aanwezig - Tien zonnepanelen aanwezig, in combinatie met airco - Notariskeuze koper, doch regio Westland Oplevering: circa Q1 2026 In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.