Inhabitantes
24.235
Último año: 2025
Reiger 28
2693AN 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Wil jij wonen met allure – direct aan het water, met alle luxe binnen handbereik? Deze instapklare vrijstaande woning biedt het allemaal. Vanuit de zonnige tuin stap je zó je eigen boot in – ideaal voor liefhebbers van water en het buitenleven. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor knusse avonden. De moderne zwarte keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een stijlvolle koffiehoek. De recent vernieuwde badkamer ademt luxe, en met drie ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin. Extra pluspunt: het balkon aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over het water. De groene tuin met royale berging maakt het plaatje compleet. Kortom, een woning die alles heeft voor wie op zoek is naar luxe, ruimte én karakter. Begane grond Via uw eigen oprit en voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal treft u een modern toilet (2022), de meterkast en de deur naar de garage. Via de hal kunt u doorlopen naar de ruime en lichte woonkamer. Door de grote raampartijen heeft u veel licht in de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het huis – dé plek waar gezelligheid en ontspanning samenkomen. Strijk neer voor een avondje tv of kruip knus bij de (sfeer)open haard. Aan de royale eettafel, met uitzicht op de tuin, geniet je van sfeervolle diners en lange avonden samen. Aan de voorkant van het huis treft u de vernieuwde open keuken uit 2020. Deze moderne keuken is een echte eyecatcher en vormt het hart van de leefruimte. Het donkere maatwerkmeubilair in combinatie met het warme werkblad geeft de ruimte een luxe en stijlvolle uitstraling. De royale kastenwand biedt volop bergruimte, terwijl het kookeiland perfect is voor zowel koken als gezellig borrelen. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser én een praktische koffiehoek, is deze keuken volledig ingericht op comfort en gemak. Tevens is hier elektrische vloerverwarming aangelegd. Tuin De prachtig aangelegde tuin is een groene oase van rust en privacy. Dankzij de slimme indeling geniet je hier van meerdere zitplekken, volop zon én ruimte voor tuinplezier. Of je nu wilt ontspannen met een boek, borrelen met vrienden of tuinieren – deze buitenruimte biedt het allemaal. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het water, met een eigen aanlegplek voor een boot. Vaar zo weg voor een tocht door de omgeving of geniet simpelweg van het uitzicht op het kabbelende water en de waterlelies. De ruime houten berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen of als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische, vaste kast – ideaal voor extra opbergruimte. De moderne afgewerkte badkamer straalt luxe uit met zijn zwart-witte marmerlook tegels, dubbele waskommen en elegant wastafelmeubel. De ruime inloopdouche met regendouche, glazen wand en zwarte details geeft een echte exclusieve uitstraling. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en heeft hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar nog eens een vierde grote slaapkamer met een ruime kast gerealiseerd is. Ook is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping geeft ook toegang tot het dakterras dat rondom het huis loopt waar u kunt genieten van de zon en uitzicht over de wijk en water. Ligging De Reiger is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het geliefde ’s-Gravenzande. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden – ideaal voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horeca ligt het sfeervolle centrum van ’s-Gravenzande op korte fietsafstand. Ook het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, perfect voor een frisse wandeling of zomerse stranddag. Met uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Binnen een kwartier rijd je op de A20 of A4 en ben je verbonden met de rest van de Randstad. Kortom: een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen met natuur, stad én strand in de buurt. Kenmerken/bijzonderheden - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte circa 167 vierkante meter; - Perceeloppervlakte circa 467 vierkante meter; - Gelegen aan het vaarwater van het Westland; - Moderne ruime tuin met berging en dakterras; - Hoogwaardige keuken (2020) die is voorzien van alle kookfaciliteiten; - Vier slaapkamers verdeeld over twee etages én aparte wasruimte; - Stijlvolle en luxe badkamer welke vernieuwd is in 2022; - CV-installatie Remeha Avanta 2009 - onderhoud 2024; - Houtenkozijnen (april 2024 geschilderd) met dubbelglas (HR++ glas); - Energielabel B; - Alarminstallatie 2021; - Notariskeuze koper, doch regio Westland; - Oplevering in overleg, indicatie april 2026. In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 467 m²
- Contenido
- 646 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 165 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2025
- Fecha de venta
- 18-06-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver 's-Gravenzande en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande
Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.
Promedio WOZ
EUR 475.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
564
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Nivel académico
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.927
Etiqueta C
2.554
Etiqueta B
1.864
Etiqueta D
718
Etiqueta F
566
Etiqueta G
455
Etiqueta E
437
Etiqueta A+++
396
Etiqueta A++
287
Etiqueta A+
244
Etiqueta A++++
57
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460
Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Número total de establecimientos empresariales: 3.490
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.
Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer viviendas in 's-Gravenzande
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 135
2691SJ 's-Gravenzande
€ 4.000
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 367 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Citroenvlinder 23
2692GA 's-Gravenzande
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijnvaartweg 19
2691WJ 's-Gravenzande
€ 319.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gedempte Tankgracht 38
2694KB 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 52
2691RJ 's-Gravenzande
€ 525.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vuurvlinder 23
2692GC 's-Gravenzande
€ 645.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vaartplein 7 D
2691AJ 's-Gravenzande
€ 339.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerberastraat 13
2691LK 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
€ 4.381/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 199 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
