Ir directamente al contenido
Logotipo de Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Rijnveste 12

2691HZ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.387

Galería de fotos

Rijnveste 12 's-Gravenzande
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop in het mooie complex "Rijnveste" in 's-Gravenzande: een licht, ruim, comfortabel en gelijkvloers 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 116 m² met veel buitenruimte (25 m²), een parkeerkelder met eigen parkeerplaats, een inpandige berging en een lift vanuit diezelfde parkeerkelder naar het appartement. Dit goed geïsoleerde royale 3-kamerappartement (energielabel A) op de 2e verdieping heeft een woonkamer met open keuken met grenzend aan de woonkamer aan zowel de voorzijde als de achterzijde een verrassend grote buitenruimte. Aan de keukenzijde een terras (10 m²) op de ochtend/middagzon en aan de voorzijde een terras van 15 m² op het zuidwesten met middag/avondzon. Vanaf beide terrassen heeft u een wijds uitzicht over de mooie, groene omgeving. De woning beschikt verder over 2 ruime slaapkamers aan de zeer rustige achterzijde, een open keuken met een stenen bovenblad en diverse inbouwapparatuur (combi-over, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak) en veel kastruimte, een badkamer die is voorzien van een ligbad, een douche en een compleet wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een apart toilet met fonteintje en een berging met de CV ketel, een opstelplaats voor de wasmachine en droger en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koel-vriescombinatie en een kast met opslag voor o.a. proviand. Het appartement op de 2e verdieping heeft een hoekligging aan de rustige kant van het gebouw en ligt zuidwest georiënteerd waardoor het een prachtige lichtinval heeft. Deze woning ligt op loopafstand van het zeer gezellige centrum van 's-Gravenzande met o.a. het Marktplein met z'n vele restaurants, cafés en terrasjes, het vernieuwde winkelcentrum en de Langestraat met nog meer winkels en horeca. Met ongeveer 10 fietsminuten bent u op het prachtige Noordzeestrand (slag Beukel). Op loop- en fietsafstand zeer veel mogelijkheden voor sport en recreatie. Zo beschikt 's-Gravenzande over een groot eigen overdekt zwembad, een grote voetbalclub, uitkomend in de 4e divisie, een grote tennisvereniging, een overdekte tennishal, een sporthal, een jeu de boules baan met clubhuis en zelfs een eigen golfclub. Vanuit 's-Gravenzande rijdt u in korte tijd naar de A20, zijn Den Haag en Delft in een half uurtje rijden te bereiken en liggen de omringende dorpen op fietsafstand. Schuin aan de overzijde stopt EBS Bus 31 vanuit Den Haag (richting Hoek van Holland en Naaldwijk). Hoek van Holland heeft een eigen metrostation richting Rotterdam. Indeling: Souterrain Afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats en ruime en droge berging voor opslag en het stallen van (elektrische) fietsen of bijvoorbeeld een scootmobiel. De parkeergarage is te bereiken via een hellingbaan en de roldeur is op afstand bedienbaar. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift of de trap naar het appartement. Begane grond De entree aan de voorzijde is bereikbaar via het bordes en is inpandig voorzien van een bellentableau met video-/intercominstallatie en brievenbussen. De entree aan de achterzijde bereikbaar via een trap en een hellingbaan dus ook voor minder valide bezoekers of gasten bereikbaar. Vanuit de afgesloten hal kunt u met de lift of het trappenhuis naar het appartement. Appartement op de 2e verdieping Entree in een lange gang met aan de rechterzijde de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en daarnaast het aparte toilet met fonteintje. Aan het eind van de gang de ruime berging met CV-combiketel, wasmachine- en drogeraansluitingen, de mechanische ventilatie en veel ruimte voor extra voorzieningen als een koel-vriescombinatie, een kast voor opslag van proviand, schoonmaakspullen, stofzuiger etc. Aan de linkerzijde van de gang (de achterzijde van het complex) een eerste slaap-, logeer-of werkkamer, dan de meterkast met o.a. de aansluiting voor de router en daarna de zeer ruime tweede slaapkamer (master bedroom) Aan het einde van deze gang, vlak voor de entree van de woonkamer de intercom-video-installatie voor het veilig op afstand openen van de voordeur beneden. Vanuit de gang entree in zeer royale en lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van alle gemakken. Aan de achterzijde toegang tot het balkon (10 m²) op de ochtend/middagzon en aan de voorzijde toegang tot een open loggia van 15 m², gericht op de middag/avondzon. Er is op alle momenten van de dag de mogelijkheid om van de zon te genieten of even uit te blazen in de schaduw. Alles op een rijtje: Eigen grond (volle eigendom) Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 116 m² Voor- en achterbalkon, totale oppervlakte 25 m², gedurende de hele dag voldoende zon of schaduw Gezamenlijke parkeerkelder met eigen parkeerplaats en (fietsen)berging Lift vanuit de parkeerkelder naar het appartement Parkeerterrein voor en achter het appartementencomplex Volledig geïsoleerd Energielabel A Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing CV combiketel uit 2007 Professioneel beheerde en actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 205,12 per maand Gezond reserve- en onderhoudsfonds, MeerJarenOnderhoudsPlan wordt vernieuwd Al het schilderwerk van het complex (binnen en buiten) is dit jaar uitgevoerd Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg maar kan snel Notariskeuze aan verkoper: notariskantoor Matzinger-Eversdijk in Den Haag NVM koopovereenkomst 2023 Ouderdomsclausule van toepassing Geen lijst van roerende zaken Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.