Jump to content
Logo of Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Rijnveste 12

2691HZ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.387

Photo Gallery

Rijnveste 12 's-Gravenzande
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Nu te koop in het mooie complex "Rijnveste" in 's-Gravenzande: een licht, ruim, comfortabel en gelijkvloers 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 116 m² met veel buitenruimte (25 m²), een parkeerkelder met eigen parkeerplaats, een inpandige berging en een lift vanuit diezelfde parkeerkelder naar het appartement. Dit goed geïsoleerde royale 3-kamerappartement (energielabel A) op de 2e verdieping heeft een woonkamer met open keuken met grenzend aan de woonkamer aan zowel de voorzijde als de achterzijde een verrassend grote buitenruimte. Aan de keukenzijde een terras (10 m²) op de ochtend/middagzon en aan de voorzijde een terras van 15 m² op het zuidwesten met middag/avondzon. Vanaf beide terrassen heeft u een wijds uitzicht over de mooie, groene omgeving. De woning beschikt verder over 2 ruime slaapkamers aan de zeer rustige achterzijde, een open keuken met een stenen bovenblad en diverse inbouwapparatuur (combi-over, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak) en veel kastruimte, een badkamer die is voorzien van een ligbad, een douche en een compleet wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een apart toilet met fonteintje en een berging met de CV ketel, een opstelplaats voor de wasmachine en droger en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koel-vriescombinatie en een kast met opslag voor o.a. proviand. Het appartement op de 2e verdieping heeft een hoekligging aan de rustige kant van het gebouw en ligt zuidwest georiënteerd waardoor het een prachtige lichtinval heeft. Deze woning ligt op loopafstand van het zeer gezellige centrum van 's-Gravenzande met o.a. het Marktplein met z'n vele restaurants, cafés en terrasjes, het vernieuwde winkelcentrum en de Langestraat met nog meer winkels en horeca. Met ongeveer 10 fietsminuten bent u op het prachtige Noordzeestrand (slag Beukel). Op loop- en fietsafstand zeer veel mogelijkheden voor sport en recreatie. Zo beschikt 's-Gravenzande over een groot eigen overdekt zwembad, een grote voetbalclub, uitkomend in de 4e divisie, een grote tennisvereniging, een overdekte tennishal, een sporthal, een jeu de boules baan met clubhuis en zelfs een eigen golfclub. Vanuit 's-Gravenzande rijdt u in korte tijd naar de A20, zijn Den Haag en Delft in een half uurtje rijden te bereiken en liggen de omringende dorpen op fietsafstand. Schuin aan de overzijde stopt EBS Bus 31 vanuit Den Haag (richting Hoek van Holland en Naaldwijk). Hoek van Holland heeft een eigen metrostation richting Rotterdam. Indeling: Souterrain Afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats en ruime en droge berging voor opslag en het stallen van (elektrische) fietsen of bijvoorbeeld een scootmobiel. De parkeergarage is te bereiken via een hellingbaan en de roldeur is op afstand bedienbaar. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift of de trap naar het appartement. Begane grond De entree aan de voorzijde is bereikbaar via het bordes en is inpandig voorzien van een bellentableau met video-/intercominstallatie en brievenbussen. De entree aan de achterzijde bereikbaar via een trap en een hellingbaan dus ook voor minder valide bezoekers of gasten bereikbaar. Vanuit de afgesloten hal kunt u met de lift of het trappenhuis naar het appartement. Appartement op de 2e verdieping Entree in een lange gang met aan de rechterzijde de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en daarnaast het aparte toilet met fonteintje. Aan het eind van de gang de ruime berging met CV-combiketel, wasmachine- en drogeraansluitingen, de mechanische ventilatie en veel ruimte voor extra voorzieningen als een koel-vriescombinatie, een kast voor opslag van proviand, schoonmaakspullen, stofzuiger etc. Aan de linkerzijde van de gang (de achterzijde van het complex) een eerste slaap-, logeer-of werkkamer, dan de meterkast met o.a. de aansluiting voor de router en daarna de zeer ruime tweede slaapkamer (master bedroom) Aan het einde van deze gang, vlak voor de entree van de woonkamer de intercom-video-installatie voor het veilig op afstand openen van de voordeur beneden. Vanuit de gang entree in zeer royale en lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van alle gemakken. Aan de achterzijde toegang tot het balkon (10 m²) op de ochtend/middagzon en aan de voorzijde toegang tot een open loggia van 15 m², gericht op de middag/avondzon. Er is op alle momenten van de dag de mogelijkheid om van de zon te genieten of even uit te blazen in de schaduw. Alles op een rijtje: Eigen grond (volle eigendom) Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 116 m² Voor- en achterbalkon, totale oppervlakte 25 m², gedurende de hele dag voldoende zon of schaduw Gezamenlijke parkeerkelder met eigen parkeerplaats en (fietsen)berging Lift vanuit de parkeerkelder naar het appartement Parkeerterrein voor en achter het appartementencomplex Volledig geïsoleerd Energielabel A Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing CV combiketel uit 2007 Professioneel beheerde en actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 205,12 per maand Gezond reserve- en onderhoudsfonds, MeerJarenOnderhoudsPlan wordt vernieuwd Al het schilderwerk van het complex (binnen en buiten) is dit jaar uitgevoerd Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg maar kan snel Notariskeuze aan verkoper: notariskantoor Matzinger-Eversdijk in Den Haag NVM koopovereenkomst 2023 Ouderdomsclausule van toepassing Geen lijst van roerende zaken Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
06-07-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.