Inhabitantes
24.235
Último año: 2025
Wegedoornpad 5
2691EV 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Vendido
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 4.268
Galería de fotos
Descripción
Deze fijne eengezinswoning uit 1973 combineert ruimte met comfort en is daarmee zeer geschikt voor starters die op zoek zijn naar een duurzame eerste woning én voor gezinnen met kinderen die behoefte hebben aan extra leefruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 123 m² en telt vier volwaardige slaapkamers, wat het tot een ideaal gezinshuis maakt. De woning is goed onderhouden: zo zijn in 2022 de gevels gereinigd en geïmpregneerd, is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd en beschikt de woning over houten kozijnen met HR-dubbelglas. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen (200 Wp per paneel) en een recent vernieuwde Vaillant cv-ketel (2024). Een praktisch en comfortabel ingedeeld huis dat wooncomfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak op aantrekkelijke wijze combineert voor een brede doelgroep. Indeling De hal vormt een nette entree van de woning en biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. De ruimte is praktisch ingedeeld en verzorgd afgewerkt, waardoor je bij binnenkomst direct een prettige eerste indruk krijgt. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is een fijne, doorlopende leefruimte waar comfort en sfeer mooi samenkomen. De houten parketvloer geeft het geheel karakter en warmte en loopt door richting het eetgedeelte. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen of ontspannen met het gezin. Naast de eettafel bevindt zich een schuifpui die een directe en prettige verbinding vormt met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een prettige leefruimte met een huiselijke uitstraling en een solide, tijdloze basis. De halfopen keuken, vernieuwd in 2023, is strak en volledig ingericht voor dagelijks gemak. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van het merk 'Bosch' en biedt volop werk- en kastruimte. Dankzij de open verbinding met de eettafel blijft er altijd contact met de leefruimte, ideaal tijdens het koken of wanneer er gasten zijn. De Belgisch natuurstenen vloer in de keuken geeft het geheel een warme en huiselijke uitstraling. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne mix van groen en terras, met meerdere gezellige zithoekjes waar je op verschillende momenten van de dag kunt genieten. De tuin beschikt over een stenen berging voor fietsen en opslag en is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin op het westen, waardoor je ook daar heerlijk van de middag- en avondzon kunt profiteren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De praktische badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ruim wastafelmeubel en toilet. Dankzij de elektrische (vloer)verwarming is de badkamer extra comfortabel in gebruik, wat zorgt voor een aangename start van de dag. Tevens is er een mechanische ventilatie geinstalleerd in de badkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch en veelzijdig ingedeeld. Hier bevindt zich de wasruimte met opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2024) en extra bergruimte. Daarnaast is er een ruime zolderkamer, uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel en -ramen komt er prettig daglicht binnen en achter de dakschotten is volop aanvullende bergruimte aanwezig. Locatie De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, uitermate geschikt voor starters en gezinnen met kinderen. Op korte afstand bevindt zich het centrum van ’s-Gravenzande met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen aanwezig, evenals openbaar vervoer. Daarnaast liggen diverse sportparken en recreatieve voorzieningen in de nabijheid. Het strand en de duinen zijn op korte fietsafstand gelegen, wat deze locatie ideaal maakt voor een actieve en ontspannen levensstijl in een kindvriendelijke woonomgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 123m² - Perceeloppervlakte: ca. 154 m² - Bouwjaar: ca. 1973 - Zonnige voor- en achtertuin - Vier volwaardige slaapkamers en genoeg bergruimte - Energielabel voorlopig vastgesteld op B - Cv-ketel Vaillant 2024; laatst gekeurd 2025 - Hardhoutenkozijnen met dubbelglas (HR) - 12 zonnepanelen met 200 Wp per paneel - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpegneerd in 2022 - Buitenzijde schilderwerk 2024 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning vóór 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Contenido
- 451 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 74 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver 's-Gravenzande en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande
Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.
Promedio WOZ
EUR 475.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
564
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Nivel académico
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.927
Etiqueta C
2.554
Etiqueta B
1.864
Etiqueta D
718
Etiqueta F
566
Etiqueta G
455
Etiqueta E
437
Etiqueta A+++
396
Etiqueta A++
287
Etiqueta A+
244
Etiqueta A++++
57
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460
Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Número total de establecimientos empresariales: 3.490
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.
Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer viviendas in 's-Gravenzande
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 69
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dresdenweg 133
2692AA 's-Gravenzande
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 114
2691RK 's-Gravenzande
€ 660.000 k.k.
€ 5.841/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 171
2691SJ 's-Gravenzande
Compra: € 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
Alquiler: € 3.000 p/m
€ 35/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 401 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 135
2691SJ 's-Gravenzande
Compra: € 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
Alquiler: € 4.000 p/m
€ 41/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 367 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Citroenvlinder 23
2692GA 's-Gravenzande
€ 625.000 k.k.
€ 4.464/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijnvaartweg 19
2691WJ 's-Gravenzande
€ 319.500 k.k.
€ 5.415/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gedempte Tankgracht 38
2694KB 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
€ 5.789/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
