Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Deken Tomaslaan 46

4453AL 's-Heerenhoek • Zeeland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.944

Galería de fotos

Deken Tomaslaan 46 's-Heerenhoek
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deken Thomaslaan 46, 's-Heerenhoek Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een royale garage met zolder en een fijne tuin rondom de woning? Dan is Deken Thomaslaan 46 in 's-Heerenhoek absoluut een bezichtiging waard. Het huis heeft met een woonoppervlak van circa 160 m² en circa 87 m² overige inpandige ruimte veel te bieden. De woning beschikt onder meer over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een extra kamer op de begane grond en een grote garage met zolder. Op deze zolder kunnen eventueel extra kamers worden gerealiseerd. Daarmee biedt de woning volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobby's. De woning is vrijwel volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel C en staat op een mooi gelegen perceel van 744 m². Aan de voorzijde is geen sprake van doorgaand verkeer, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. 's-Heerenhoek is een gezellig dorp in de gemeente Borsele met diverse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn Goes en de A58 binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met eetkamer van circa 43 m². Dankzij de grote raampartijen heeft deze ruimte een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de separate keuken v.v. inbouwapparatuur en veel kast en werkruimte. woning. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar die een praktische verbinding vormt tussen het woon- en garagegedeelte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de toegang tot de royale garage. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen, het uitvoeren van hobby's of het creëren van extra opslagruimte. De aan de voorkant gesitueerde werkkamer is vanuit de hal bereikbaar. Deze kamer is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of slaapkamer maar zou eventueel ook bij de woonkamer getrokken kunnen worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een praktische berging en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een royaal formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het dakterras of balkon. Dit is een fijne plek om beschut van de buitenlucht te genieten. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De zolder boven de garage is bereikbaar via een vaste trap vanuit de garage. Ook deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra opslag, hobbyruimte of het realiseren van aanvullende kamers. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. Door de vrije ligging zijn er meerdere terrassen en zitplekken mogelijk. Daardoor is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt veel privacy en heeft een beschutte sfeer. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Samengevat _ Vrijstaande woning _ Bouwjaar 1979 _ Woonoppervlakte circa 160 m² _ Circa 87 m² overige inpandige ruimte _ Energielabel C _ Vrijwel volledig geïsoleerd _ Royale woonkamer van circa 43 m² _ Drie slaapkamers _ Extra kamer op de begane grond _ Grote garage met directe toegang vanuit de woning _ Zolder boven de garage met mogelijkheden _ Balkon/dakterras aanwezig _ Gelegen op een perceel van 744 m² _ Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk Benieuwd naar de ruimte, de fijne ligging en de mogelijkheden die deze vrijstaande woning te bieden heeft? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Wij laten je Deken Thomaslaan 46 in 's-Heerenhoek graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
744 m²
Contenido
902 m³
Otra zona interior
87 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
266 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nwfit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4453

Mapas de Google

Ubicación de 's-Heerenhoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Heerenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Heerenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Heerenhoek. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Heerenhoek
Año Inhabitantes
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Heerenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

229

Etiqueta B

195

Etiqueta A

138

Etiqueta G

136

Etiqueta D

85

Etiqueta F

78

Etiqueta E

39

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Heerenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Heerenhoek
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Heerenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Heerenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 's-Heerenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.