Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Aartshertogenlaan 267

5212CG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.241

Galería de fotos

Aartshertogenlaan 267 's-Hertogenbosch
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder sfeervol 4-kamerappartement op de 1e verdieping van een karakteristiek appartementencomplex op slechts enkele minuten fietsen van het Bourgondische centrum en het Centraal Station. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met aparte eetkamer, zonnig balkon op het zuiden, 2 slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Gunstig gesitueerd in de gewilde woonwijk De Vliert, op steenworp afstand van het prachtige Prins Hendrik park om heerlijk te wandelen of taartjes te eten bij Bloem. Tevens in de nabijheid van station Oost, winkelvoorzieningen en de uitvalswegen. Inhoud ca. 205 m3, woonopp. ca. 62 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich ook de eigen berging. 1e Verdieping: Eigen entree met de meterkast en toiletruimte. Vanuit hier zijn ook de keuken, badkamer, woonkamer en twee slaapkamers te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en heeft mooi, weids uitzicht over de Aartshertogenlaan. Door de grote raampartij in de woonkamer geniet je van een prettig lichtinval en gevoel van ruimtelijkheid. Middels openslaande deuren is er toegang tot het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer zijn eveneens openslaande deuren richting de hoofdslaapkamer, die beschikt over een praktische inbouwkast. De 2e slaapkamer is net zoals de hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van het complex. Ook deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De keuken beschikt over een licht meubel in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit hier is het balkon bereikbaar, wat heerlijk is gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit de hal is verder nog de badkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel en is eveneens toegankelijk vanuit de eetkamer. Dit aantrekkelijke appartement is gunstig gelegen op slechts enkele minuten afstand van het historische centrum en toch is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Ook het Prins Hendrikpark, de uitvalswegen, de Verkadefabriek, Tramkade en diverse supermarkten bevinden op korte afstand. Een fijn appartement op een bijzonder fijne locatie!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.