Bernagiestraat 5

5232KN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Bernagiestraat 5

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.242

Foto 53

Descripción

Eigentijds en onderscheidend wonen in deze onder markante architectuur gebouwde stadsvilla met een hoog afwerkingsniveau en alle luxe en comfort! Deze statige woning bevindt zich in nieuwstaat (2022), is zeer royaal van opzet en voorzien van een prachtige leefkeuken, twee livings, drie of vier grote slaapkamers, twee badkamers, prachtig (overdekt) terras bij de woonkamer én een dakterras op het zuidwesten met een vrije ligging aan het water met groen. De (fiets)berging en de brede (deels overdekte) oprit maken het nog eens extra aantrekkelijk. Gesitueerd in de autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving, met veel speelplekken, van nieuwbouwwijk Hervensche Park, gelegen in de wijk Carolus nabij natuurgebied De Heinis. Het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op minder dan 10 minuten fietsen en treinstation ’s-Hertogenbosch Oost bevindt zich op loopafstand. Daarnaast heeft de woning een zeer gunstige ligging nabij de uitvalswegen en er zijn goede busverbindingen naar o.a. het centrum. Begane grond: De brede oprit met carport biedt ruimte voor meerdere auto’s en overdekte toegang tot de (fiets)berging en de entree. Ruime en lichte entree met leuke doorkijk naar het terras, toegang tot de brede en hoge (3 meter) woonkamer met grote en luxe keuken aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van een wandmeubel met spoelbak, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder een kookeiland met inductiekookplaat met randafzuiging en veel bergruimte in de lades en kasten. Aan de waterzijde van de woning bevindt zich de riante zitkamer met deur naar het grote, optimaal privacy biedende terras. Wat het extra prettig maakt is het overdekte terras dat naar wens open of dichtgezet kan worden. Vanaf dit terras vrij zicht op het groen en het water. De gehele woning is goed afgewerkt met vloerverwarming/-koeling en gestucte wanden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een tweede living aan de voorzijde, maar eventueel ook goed te gebruiken als extra slaapkamer. Vanaf hier toegang tot een groot dakterras. Aan de voorzijde over de volle breedte de ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer-en-suite. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, hangcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Net als de begane grond is ook deze verdieping afgewerkt met vloerverwarming/-koeling en gestucte wanden. Tweede verdieping: Royale, volwaardige verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers. Het mooie afwerkingsniveau is ook op deze verdieping consequent doorgevoerd. Ook op deze verdieping is er een complete badkamer met ligbad, douche mogelijkheid, hangcloset en wastafelmeubel. In de technische ruimte bevindt zich de standplaats van de luchtwarmtepomp (inclusief boiler, 300 liter), WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Fijn om te weten: • Vrijstaand geschakeld; • Zeer goede isolatie; • Luchtwarmtepomp (incl boiler) en 24 zonnepanelen; • Riante oprit met plaats voor meerdere auto's; • Groot terras met afsluitbare overkapping en een tweede dakterras; • Indien gewenst twee livings of een vierde grote slaapkamer; • Twee badkamers; • Inpandige, hoge berging met deur naar zowel oprit, hal als terras; • Deels overdekte entree; • Een bijzonder prettig familiehuis op een hele gunstige locatie!

Viermakelaars

's-Hertogenbosch

9,5 de 162 reseñas

185 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

Tasa de interés (%)

3,04%

Anualmente

Propia entrada

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 975.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones: 6 habitaciones
Habitaciones de dormir: 4 dormitorios
Baños: 2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos: 3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 186 m²
Área del lote: 171 m²
Contenido: 740 m³
Otra zona interior: 8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio: 51 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 2022
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción: Warmtepomp
Etiqueta energética: A++