Muntelstraat 7

5211PT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Muntelstraat 7

Disponible

€ 592.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 605.690

Precio de compra /m²: € 5.193

Día abierto

Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 14:00

Foto 38

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 14:00

OPEN HUIS OP 6 JUNI 2026 VAN 11.00- 14.00 UUR Deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning is gelegen op een geliefde locatie, op korte afstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt over een verrassend ruime indeling verdeeld over twee woonlagen. Indeling Begane grond Achter de voordeur van nummer 7 komt u bij de trap-opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hal De overloop geeft toegang tot het separate toilet en de verschillende leefruimtes op deze verdieping. Woonkamer en eetkamer De woonkamer is verdeeld in een zitkamer aan de achterzijde en een eetkamer aan de voorzijde, gescheiden door karakteristieke en-suite deuren. Beide ruimtes zijn voorzien van een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De zitkamer aan de achterzijde biedt direct toegang tot het balkon/dakterras en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De eetkamer aan de voorzijde staat in directe verbinding met de keuken. Keuken De keuken is praktisch ingericht met een L-vormig keukenblok en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Buiten Het balkon/dakterras aan de achterzijde ligt iets lager dan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Tweede verdieping Overloop De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de inloopkast, een separaat toilet en een kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de praktische indeling zijn alle ruimtes efficiënt bereikbaar. Slaapkamers De woning beschikt over drie (vier) slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede indelingsmogelijkheden. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer, en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kastruimte. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad en een dubbele wastafel. De ruimte is functioneel ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Slaapkamer/Inloopkast De separate kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als inloopkast en biedt volop ruimte voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. Deze ruimte is ideaal voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte en zorgt ervoor dat de slaapkamers rustig en opgeruimd kunnen blijven. Daarnaast is deze kamer multifunctioneel en desgewenst ook te gebruiken als bijvoorbeeld een compacte werkruimte, hobbykamer of extra logeerkamer. Exterieur Alle voorzieningen die ’s-Hertogenbosch zo aantrekkelijk maken, bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Van de imposante Sint-Janskathedraal tot de gezellige terrassen op de Parade en in de Uilenburg, het Museumkwartier en een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder ook dagelijkse voorzieningen — alles ligt binnen handbereik. Dat is het grote voordeel van wonen in de binnenstad. Voor wie op zoek is naar rust en ontspanning bevinden zich de IJzeren Vrouw en het natuurgebied ’t Bossche Broek op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen of tot rust kunt komen in het groen. Daarnaast is het Centraal Station eenvoudig per fiets bereikbaar en zijn de uitvalswegen richting de snelwegen A2 en A59 snel en goed toegankelijk. Berging De separate berging die bij de bovenwoning hoort, is achter de woning gelegen. Deze is te bereiken via een gemeenschappelijke doorgang.

De Koster Makelaars

's-Hertogenbosch

9,2 de 49 reseñas

80 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 592.000

Coste del comprador (estimado): € 13.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 605.690

Tasa de interés (%)

3,04%

Anualmente

Propia entrada

€ 29.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 592.000 k.k.
Estado: Disponible
Día abierto: Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 14:00
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Bovenwoning

Índice

Habitaciones: 5 habitaciones
Habitaciones de dormir: 4 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos: 2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 114 m²
Contenido: 397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio: 10 m²
Espacio de almacenamiento externo: 7 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1920
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento: Dubbel glas
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética: C