Muntelstraat 7

5211PT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Muntelstraat 7

Disponible

€ 592.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 605.690

Prix d'achat /m²: € 5.193

Jour d'ouverture

Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 14:00

Photo 38

Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 14:00

OPEN HUIS OP 6 JUNI 2026 VAN 11.00- 14.00 UUR Deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning is gelegen op een geliefde locatie, op korte afstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt over een verrassend ruime indeling verdeeld over twee woonlagen. Indeling Begane grond Achter de voordeur van nummer 7 komt u bij de trap-opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hal De overloop geeft toegang tot het separate toilet en de verschillende leefruimtes op deze verdieping. Woonkamer en eetkamer De woonkamer is verdeeld in een zitkamer aan de achterzijde en een eetkamer aan de voorzijde, gescheiden door karakteristieke en-suite deuren. Beide ruimtes zijn voorzien van een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De zitkamer aan de achterzijde biedt direct toegang tot het balkon/dakterras en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De eetkamer aan de voorzijde staat in directe verbinding met de keuken. Keuken De keuken is praktisch ingericht met een L-vormig keukenblok en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Buiten Het balkon/dakterras aan de achterzijde ligt iets lager dan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Tweede verdieping Overloop De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de inloopkast, een separaat toilet en een kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de praktische indeling zijn alle ruimtes efficiënt bereikbaar. Slaapkamers De woning beschikt over drie (vier) slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede indelingsmogelijkheden. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer, en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kastruimte. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad en een dubbele wastafel. De ruimte is functioneel ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Slaapkamer/Inloopkast De separate kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als inloopkast en biedt volop ruimte voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. Deze ruimte is ideaal voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte en zorgt ervoor dat de slaapkamers rustig en opgeruimd kunnen blijven. Daarnaast is deze kamer multifunctioneel en desgewenst ook te gebruiken als bijvoorbeeld een compacte werkruimte, hobbykamer of extra logeerkamer. Exterieur Alle voorzieningen die ’s-Hertogenbosch zo aantrekkelijk maken, bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Van de imposante Sint-Janskathedraal tot de gezellige terrassen op de Parade en in de Uilenburg, het Museumkwartier en een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder ook dagelijkse voorzieningen — alles ligt binnen handbereik. Dat is het grote voordeel van wonen in de binnenstad. Voor wie op zoek is naar rust en ontspanning bevinden zich de IJzeren Vrouw en het natuurgebied ’t Bossche Broek op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen of tot rust kunt komen in het groen. Daarnaast is het Centraal Station eenvoudig per fiets bereikbaar en zijn de uitvalswegen richting de snelwegen A2 en A59 snel en goed toegankelijk. Berging De separate berging die bij de bovenwoning hoort, is achter de woning gelegen. Deze is te bereiken via een gemeenschappelijke doorgang.

De Koster Makelaars

's-Hertogenbosch

9,2 hors 49 avis

80 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 592.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 605.690

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 29.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 592.000 k.k.
Statut: Disponible
Jour d'ouverture: Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 14:00
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Bovenwoning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets: 2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 114 m²
Contenu: 397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 10 m²
Espace de stockage externe: 7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1920
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Dubbel glas
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie: C