Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Hesselsstraat 117

5213XC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 332.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 341.000

Prix d'achat /m²: € 4.493

Galerie de photos

Hesselsstraat 117 's-Hertogenbosch
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rivier de Aa gelegen, licht 3-kamer appartement op de derde verdieping met balkon op het westen met vrij uitzicht. Gelegen in een groene woonomgeving op loopafstand van station Oost en de binnenstad! Het appartement is gelegen in een fijn complex aan de rand van een groene woonwijk direct aan het water. Voor de deur van het complex parkeer je gratis. Dit leuke appartement is voorzien van o.a. een woonkamer met extra eet-/leeshoek, een zonnig balkon op het westen, dichte keuken en twee slaapkamers. Vanaf het balkon, de woonkamer en de keuken geniet je van het prachtige uitzicht over de naastgelegen rivier de Aa en de groene omgeving. Grotendeels het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond is er toegang tot een privé berging en twee gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenstallingen. Ondanks de ligging nabij de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch kenmerkt de wijk zich door zijn groenrijke, rustige omgeving. Woonoppervlak: 74 m² l Berging: 5 m² l Inhoud: 220 m³ Dit appartement ligt op een steenworp afstand van het geliefde natuur- en recreatiegebied de "Oosterplas". Hier vind je o.a. een recreatiemeer, speeltuin en prachtige wandelpaden. De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentra met diverse winkels, waaronder supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving te vinden. Station-Oost bevindt zich op loopafstand. De bourgondische en culturele binnenstad van ’s-Hertogenbosch, alsmede de uitvalswegen A2 en A59 zijn eveneens zeer goed en op korte afstand te bereiken. Er valt nog veel meer te vertellen over deze woning. Wij nodigen je daarom van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau is het appartement met de lift of de trap op de derde verdieping bereikbaar. Daarnaast geeft de centrale hal toegang tot de eigen berging. Appartement op de derde verdieping: Via de galerij met een vrij uitzicht over de Aa bereiken we het appartement. Bij binnenkomst komen we in de hal met doorloop naar de gang met toegang de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, separaat toilet (met wandcloset en fonteintje) en een bergkast. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde die zorgen voor veel lichtinval. Een fijne ruimte! Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon met mooi vrij uitzicht én een zonnescherm (handmatig). Het balkon is gelegen op het westen, een heerlijk plek om in de namiddag/avond van de zon te genieten. Terug in de hal lopen we naar de dichte keuken en de twee slaapkamers. De keuken bevindt zich aan de voor-/galerijzijde van het appartement. Vanuit de keuken heb je een prachtig vrij uitzicht over het groen en rivier de Aa! De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasmachine, spoelbak, carrousel, oven (defect), 4-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich hier een vaste kast, ideaal voor de voorraad. Vanuit de hal hebben we aan de voorzijde toegang tot de masterbedroom. De slaapkamer is mooi van formaat en voorzien van vaste kasten en een groot raam met mooi uitzicht. Terug in de hal lopen we door naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met 2 vaste kasten waarvan één met de opstelplaats van de c.v.-ketel. Vanuit deze kamer hebben we toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is vanuit de tweede slaapkamer toegankelijk en is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, hangkast verwarming en de wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Fantastisch uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; - Twee slaapkamers; - Zonnig balkon op het westen; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur); - Aan de voorzijde is het appartement voorzien van rolluiken en elektrische screens aan de achterzijde bij de woonkamer; - Lift aanwezig; - Eigen berging op de begane grond; - Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 184,25 per maand (incl. water); - Verwarming en warm water middels een combi-ketel (eigendom); - Nabij een winkelcentrum, natuurgebied de Oosterplas én het centrum van 's-Hertogenbosch. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Prêt immobilier berekenen

€ 332.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 341.000

2,78%

Annuellement

%

€ 16.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 332.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.