Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koster Makelaars

Concordialaan 91

5223ZN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.577

Galería de fotos

Concordialaan 91 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en ruime gezinswoning met tuin op fijne locatie Op korte afstand van het bourgondische centrum en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch, in een rustige en groene woonomgeving nabij het Westerpark, ligt deze moderne en goed ingedeelde woning met een ruime tuin. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, een open keuken, vijf slaapkamers en diverse praktische bergruimtes. Indeling Begane grond Hal Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast, trapopgang (trap gerenoveerd via Upstairs) en toiletruimte. Woonkamer De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een fraaie houten vloer. De aanwezigheid van inbouwkasten en een sfeervolle elektrische haard geven de ruimte een warm en verzorgd karakter. Dankzij de vele raampartijen en de directe toegang tot de tuin is er sprake van een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een tegelvloer. De keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven en een heteluchtoven. Daarnaast is er ruim voldoende kastruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop ruimte voor het realiseren van een comfortabele zit- of eethoek. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich de berging met achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of opslag. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn prettig van formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Badkamer De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en is verzorgd afgewerkt. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Overloop Via de overloop zijn de verschillende ruimtes op deze verdieping bereikbaar. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Vanuit een slaapkamer heeft u direct toegang tot het dakterras. Berging / wasruimte Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging en een separate ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevindt zich op de overloop een wastafel. Dakterras Het dakterras is bereikbaar vanuit de slaapkamer en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het geliefde Westerpark. Dit groene park vormt een fijne plek voor ontspanning, wandelen en recreatie en draagt bij aan de prettige woonkwaliteit van de omgeving. De wijk kenmerkt zich door een rustige opzet met veel groen en een goede balans tussen wonen en voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse faciliteiten zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Helftheuvel, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Het bruisende en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand en is eenvoudig bereikbaar per fiets. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, waaronder de Sint-Janskathedraal, het Museumkwartier en diverse gezellige terrassen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. In slechts 15 minuten wandel je naar het stadscentrum, met de fiets ben je er in 5 minuten. Het Centraal Station is snel bereikbaar en biedt goede verbindingen met de rest van het land. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A59 binnen enkele minuten te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
473 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.