Ir directamente al contenido
Logotipo de Huyzerij

Deutersestraat 5

5223GV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.159

Galería de fotos

Deutersestraat 5 's-Hertogenbosch
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen tussen natuurgebied De Gement én de Bossche binnenstad. Het klinkt bijna onmogelijk, maar aan de Deutersestraat bestaat het echt. En misschien is dat precies waarom hier zelden iets te koop komt. Deze vrijstaande, rietgedekte woning uit 1913 ligt op een perceel van maar liefst 770 m² eigen grond en beschikt bovendien over een volledig zelfstandig gastenverblijf. Een bijzondere combinatie van sfeer, privacy, ruimte en veelzijdigheid, op slechts enkele minuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Al bij aankomst voel je het karakter van deze plek. De woning ligt vrij van de weg, met een royale voortuin en volop privacy. Binnen valt direct op hoe sterk de verbinding met buiten is. Vanuit vrijwel iedere leefruimte kijk je uit op de tuin dankzij de vele ramen en openslaande deuren. De woonkamer is sfeervol en verrassend ruim, met een gezellige haard als centraal element. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken; zonder twijfel het hart van het huis. De hoge kapconstructie, de vaste hoekbank, de gashaard en het uitzicht over de tuin maken dit een plek waar je automatisch samenkomt. Een ruimte voor lange diners, spelletjesavonden en drukke ochtenden met het gezin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een extra kamer die uitstekend kan dienen als werkkamer, speelkamer of slaapkamer. Ideaal voor thuiswerken of gelijkvloers wonen. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap bovendien nog een praktische bergzolder. Ook het gastenverblijf maakt deze woning uitzonderlijk. Volledig zelfstandig en daarmee perfect als B&B, mantelzorgwoning, gastenverblijf of werkruimte aan huis. Een mogelijkheid die je zelden tegenkomt op zo’n locatie. De tuin rondom de woning biedt de ruimte die tegenwoordig bijna niet meer gebouwd wordt. Hier woon je vrij, groen en rustig, terwijl natuurgebied De Moerputten, het buitengebied richting Cromvoirt én de historische binnenstad allemaal binnen handbereik liggen.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
770 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
546 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant 85 55 10.00 1103v (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.