Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Gerard Doustraat 12

5212EJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 355.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.950

Precio de compra /m²: € 5.547

Galería de fotos

Gerard Doustraat 12 's-Hertogenbosch
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en sfeervol 3-kamer appartement met balkon in de gewilde wijk De Vliert 's-Hertogenbosch Op een fijne locatie, in de populaire wijk De Vliert, ligt dit ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een royaal balkon aan de achterzijde en is gelegen op korte afstand van alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, NS-station Oost, recreatieplas De IJzeren Vrouw en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis, een gemeenschappelijke fietsenberging en de privé berging. Derde verdieping Vanuit het trappenhuis heb je toegang tot het appartement. Vanuit de hal van het appartement heb je toegang tot de keuken, de badkamer, de woonkamer, 2 (eet-, werk-, studeer of slaap)kamers en het separate toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij, die zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Via fraaie en-suite deuren is er toegang tot de eetkamer - ook zeer geschikt als werkkamer, studeerkamer of slaapkamer. Via de eetkamer heb je toegang tot het balkon met heerlijk vrij uitzicht. Het op het noorden gelegen balkon biedt een fraai en weids uitzicht over de wijk en vormt een prettige buitenruimte. Daarnaast beschikt het balkon over een praktische bergkast. De gesloten keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi-magnetron en een vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot het balkon. De slaapkamer is goed bemeten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Ligging Het appartement is gelegen aan de Aartshertogenlaan (ingang Gerard Doustraat), een rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Station Oost, supermarkten, winkels en recreatievoorzieningen liggen op loopafstand. Het centrum en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, comfort en stadse levendigheid. Bijzonderheden - Instapklaar appartement - Gelegen in de gewilde wijk De Vliert - Balkon met fraai uitzicht over de wijk - HR+ en HR++ beglazing - Energielabel C - Gratis parkeren in de straat - Gezonde en kleinschalige VvE

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
211 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.