Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerhuis Wonen Makelaars

Hofplein 84

5223LS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.609

Galería de fotos

Descripción

Prachtig, licht en instapklaar 3-kamerappartement voor als je op zoek bent naar comfort, de binnenstad binnen handbereik en rust in één thuis. Op de 13e verdieping van Het Hof stap je de lift uit, draai je de deur open en ervaar je direct het vrije uitzicht over de Gement. Geen inkijk, geen drukte, wél licht, luxe, ruimte en comfort. De woonkamer is licht en strak afgewerkt met lichte wanden en een mooie vloer, helemaal van nu. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier volop naar binnen. De loggia op het zuiden is een fijne verlenging van je leefruimte: beschut, zonnig en met uitzicht dat nooit verveelt.  De open keuken met kookeiland en bar vormt het hart van het appartement en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie. Een plek waar je kookt, bijpraat en samenkomt. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafels, een stijlvol wastafelmeubel en een extra wandkast voor voldoende bergruimte. Comfort en praktische indeling komen hier mooi samen. Het appartement heeft twee slaapkamers. Een master bedroom en een flexkamer, te gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte, jij kiest. Wat het Paleiskwartier zo prettig maakt, is de ligging. Je woont hier letterlijk tussen stad en natuur: - Binnen enkele minuten wandel, fiets of hardloop je in natuurgebied De Gement - Tegelijkertijd sta je zó in de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch voor een terras of diner - Station, supermarkt, horeca en bioscoop liggen op loopafstand - En met je eigen parkeerplaats in de garage en snelle aansluiting op de A2 en A59 ben je ook regionaal uitstekend bereikbaar Deze combinatie van rust, natuur en het levendige karakter van ’s-Hertogenbosch maakt deze plek uniek. Beneden kom je binnen in een verzorgde entree met brievenbussen, trappenhuis en liften. In de kelder beschik je over een eigen parkeerplaats, berging en een gezamenlijke fietsenstalling. De entree is verzorgd en er zijn 2 liften waardoor je snel op de 13e verdieping bent. Zie jij jezelf hier al wonen, tussen stad en natuur, met perfecte ov-verbindingen en alles binnen handbereik? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ervaar de kwaliteit, het uitzicht en het ultieme wooncomfort op Hofplein 84. Plan een bezichtiging via de bezichtigingsplanner (via de knop: vraag een bezichtiging aan), dan laten wij je het appartement graag zien. Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Reunión anual de VvE
Fondo de reserva de la VvE presente
Plan de mantenimiento VvE
VvE opstalverzekering

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.