Aller directement au contenu
Logo de Veerhuis Wonen Makelaars

Hofplein 84

5223LS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.609

Galerie de photos

Description

Prachtig, licht en instapklaar 3-kamerappartement voor als je op zoek bent naar comfort, de binnenstad binnen handbereik en rust in één thuis. Op de 13e verdieping van Het Hof stap je de lift uit, draai je de deur open en ervaar je direct het vrije uitzicht over de Gement. Geen inkijk, geen drukte, wél licht, luxe, ruimte en comfort. De woonkamer is licht en strak afgewerkt met lichte wanden en een mooie vloer, helemaal van nu. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier volop naar binnen. De loggia op het zuiden is een fijne verlenging van je leefruimte: beschut, zonnig en met uitzicht dat nooit verveelt.  De open keuken met kookeiland en bar vormt het hart van het appartement en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie. Een plek waar je kookt, bijpraat en samenkomt. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafels, een stijlvol wastafelmeubel en een extra wandkast voor voldoende bergruimte. Comfort en praktische indeling komen hier mooi samen. Het appartement heeft twee slaapkamers. Een master bedroom en een flexkamer, te gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte, jij kiest. Wat het Paleiskwartier zo prettig maakt, is de ligging. Je woont hier letterlijk tussen stad en natuur: - Binnen enkele minuten wandel, fiets of hardloop je in natuurgebied De Gement - Tegelijkertijd sta je zó in de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch voor een terras of diner - Station, supermarkt, horeca en bioscoop liggen op loopafstand - En met je eigen parkeerplaats in de garage en snelle aansluiting op de A2 en A59 ben je ook regionaal uitstekend bereikbaar Deze combinatie van rust, natuur en het levendige karakter van ’s-Hertogenbosch maakt deze plek uniek. Beneden kom je binnen in een verzorgde entree met brievenbussen, trappenhuis en liften. In de kelder beschik je over een eigen parkeerplaats, berging en een gezamenlijke fietsenstalling. De entree is verzorgd en er zijn 2 liften waardoor je snel op de 13e verdieping bent. Zie jij jezelf hier al wonen, tussen stad en natuur, met perfecte ov-verbindingen en alles binnen handbereik? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ervaar de kwaliteit, het uitzicht en het ultieme wooncomfort op Hofplein 84. Plan een bezichtiging via de bezichtigingsplanner (via de knop: vraag een bezichtiging aan), dan laten wij je het appartement graag zien. Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
13e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.