Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Holterveste 45

5221KL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.688

Galería de fotos

Holterveste 45 's-Hertogenbosch
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele torenwoning (ca. 183 m²) in het prachtige kasteel Holterveste in Haverleij te 's-Hertogenbosch. Deze torenwoning met energielabel A is verdeeld over twee woonlagen (begane grond en eerste verdieping) en heeft een royaal terras van 43 m² op het oosten. Vanuit bijna elk vertrek in de woning bieden de raampartijen een fraai uitzicht over de groene omgeving. De woning beschikt over een speelse woonkamer met extra hoek voor bijvoorbeeld werk-/study of hobbyruimte, open (woon)keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping. In het souterrain ligt een externe berging (ca. 9 m², ingericht als werkplaats voorzien van netstroom direct vanuit de meterkast van de woning) en twee eigen parkeerplaatsen. Deze woning is gelegen in de Haverleij te 's-Hertogenbosch, kasteel Holterveste. Tussen de golfbanen, in een sociaal sterke omgeving, midden in de natuur en toch met alle voorzieningen bij de hand. Twee goede basisscholen, kinderopvang, supermarkt (Plus), huisartsenpraktijk en verschillende sportverenigingen liggen op enkele minuten fietsafstand. Naar de autosnelweg A59 / A2 is het nog geen vijf minuten rijden en de Bossche binnenstad ligt op 10 autominuten. Kasteel Holterveste beschikt over een mooie, autoluwe binnenplaats. INDELING Begane grond De ruime entree/hal met meterkast, fraaie raampartij en trapopgang naar eerste verdieping biedt toegang tot het toilet, een (grote) technische ruimte en de woonkamer. Het toilet (2006) is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De technische ruimte is voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel (CV Vaillant 2014) en mechanische ventilatie unit. De royale living biedt door de speelse indeling en raampartijen vele mogelijkheden qua inrichting. De ruimte is verdeeld in een werk-/study of hobbyruimte, een zitkamer in het midden en tenslotte de woonkeuken. In het zitgedeelte bieden twee openslaande deuren toegang tot het terras. De (woon)keuken biedt plaats aan een eettafel en het L-vormige keukenblok (2006) met extra kastenwand. De keuken is voorzien van veel bergruimte, inductiekookplaat (2017), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven-/magnetron. Het raam biedt een schitterend uitzicht. Eerste verdieping De royale overloop met grote raampartij naar het binnenplein, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zijn zowel een vaste inbouwkast als een vaste bergkast aanwezig. De kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning (9 m²) en heeft twee raampartijen met uitzicht op het binnenplein. Aan de achterzijde liggen twee grote slaapkamers van ca. 13 + 19 m², beide met vrij uitzicht over het groen en één met vaste kastenwand. De badkamer (2006) is voorzien van ligbad, separate douche, zwevend toilet, wastafel, design radiator en elektrische vloerverwarming. Buiten De woning is voorzien van een royaal half rondlopend terras (oosten), te bereiken via twee openslaande deuren in de woonkamer, met uitzicht op de groene omgeving. Aan voorzijde van de woning ligt een tweede terras. Souterrain In het souterrain liggen twee eigen parkeerplaatsen en een inpandige berging (ca. 9 m² voorzien van netstroom direct vanuit de meterkast van de woning) in afgesloten parkeergarage. Algemeen - Begane grond en eerste verdieping is voorzien van een siergrindvloer; - Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen; - Moderne bouw van hoge kwaliteit en optimale isolatie (energielabel A); - VVE kosten per maand: € 286,83. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Contenido
698 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5221

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.