Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koster Makelaars

Koningsweg 31 D

5211BE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 727.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 743.390

Precio de compra /m²: € 7.127

Galería de fotos

Koningsweg 31 D 's-Hertogenbosch
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koningsweg 31 D in ‘s-Hertogenbosch is een royale benedenwoning met 2 slaapkamers en een ruime tuin op het zuidwesten. Het huis biedt een combi van karaktervolle details, zoals hoge plafonds met fraaie ornamenten, authentieke schouwen en een prachtige parketvloer. De woning is voorzien van grote ramen die veel licht binnenlaten, een moderne keuken en een badkamer met inloopdouche. Aan de zijkant van het huis is een recent gebouwd, multifunctioneel bijgebouw met berging en kantoorgemakken, ideaal voor thuiswerken of een studeer- of workoutruimte. De woning staat aan de rand van het centrum, vlak bij station en uitvalswegen. Parkeren is geen probleem, want je krijgt snel een 24-uurs vergunning. De buurt is rustig, met de mogelijkheid om wandelen in het Bossche Broek of naar het centrum te lopen. De tuin is niet alleen een verlengstuk van de woning, maar ook ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De V.v.E. is actief en heeft recent de buitenzijde aan de voorzijde geschilderd en alle daken gerenoveerd. Met zijn 2 slaapkamers, die beiden met open deuren naar de tuin, en de uitstekende ligging is Koningsweg 31 D een unieke woonruimte in het centrum van ‘s-Hertogenbosch. De woning combineert historische elementen met moderne gemakken, waaronder een ruime kelder met stahoogte. Het is perfect geschikt voor iemand die de voordelen van wonen in de binnenstad wil combineren met rust, stadsmiddellijkheid en een tuin. De woning is zowel functioneel als sfeervol, en biedt veel mogelijkheden voor woon- of werkliefhebbers.

Hipoteca berekenen

€ 727.000

Coste del comprador (estimado): € 16.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 743.390

3,04%

Anualmente

%

€ 36.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 727.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.