Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Lagelandstraat 10

5213CS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

Lagelandstraat 10 's-Hertogenbosch
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante jaren ’30 woning heeft een ruime, lichte woonkamer met originele glas in lood ramen en een sfeervolle houtkachel, 3 slaapkamers, moderne keuken (2020) en badkamer (2019), een gezellige stadstuin en een ruime bergvliering. De woning is gesitueerd aan de Lagelandstraat tussen het mooie Prins Hendrikpark en rivier de Aa. Een zeer centrale ligging. Immers, nabij diverse supermarkten en winkels (Rivierenplein en van Roosmalenplein), basisschool, medisch centrum en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is al binnen een paar minuten op de fiets bereikbaar. De woning heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van NS-station Oost en de uitvalswegen. Om de hoek bevindt zich een groot speelveld. Inhoud ca. 401 m3, woonopp. ca. 107 m2, perceelopp. ca. 113 m2, bouwjaar 1938. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de originele terrazzovloer, beton-emaille lambrisering, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De originele sfeerelementen in de woonkamer zoals de glas-in-lood ramen en de schouw met houtkachel zijn behouden gebleven. De woonkamer beschikt over een houten vloer. De dubbele openslaande tuindeuren en de grote raampartij aan de voorkant maken de woonkamer aangenaam licht en open. De bestraatte achtertuin beschikt over een houten berging met de aansluiting voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV ketel. Een achterom leidt naar de brandgang. Vanuit de woonkamer is de moderne, ruime keuken bereikbaar, die in 2020 geheel vernieuwd is. De keuken kent een praktische dubbele wandopstelling in hippe zwarte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met oven en afzuigkap, kokend-water kraan van Grohe en een vaatwasser. Achter de keuken is de badkamer (2019) gelegen, mooi betegeld en ingericht met een bad/douche-combinatie, wastafelmeubel met dubbele kranen en het toilet. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste inbouwkast. Vanuit de grote slaapkamer leidt een deur naar het dakterras, het dak is vernieuwd in 2024. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime slaapkamer en een werkgedeelte op de voorzolder met een dakkapel. De grote bergzolder die over de hele breedte van het huis loopt is middels een vlizotrap bereikbaar en biedt genoeg opslagruimte. Deze tussenwoning is geheel voorzien van dubbel glas en parkeren kan voor de deur – zonder parkeervergunning. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog gedaan en in september 2025 wordt de gevel geïsoleerd. De gunstige, centrale ligging en de korte afstand naar de Bossche binnenstad completeren het geheel en maken het een zeer aantrekkelijke woning.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.