Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerhuis Wonen Makelaars

Leeghwaterlaan 62

5223BA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

Leeghwaterlaan 62 's-Hertogenbosch
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DURF OP TE VALLEN Dit is geen gewoon product. Dit is een STATEMENT. Eén blik op de foto's en video en je voelt het: lef, stijl en pure power. Wat je hier ziet is niet voor iedereen. Het is voor de liefhebbers van scherp design, onverwachte details en onmiskenbaar karakter. Van de eerste seconde tot de laatste knal – dit is HOE je een indruk achterlaat. Welkom in Le Carrefour – Den Bosch op z’n best Ruim, strak afgewerkt en gelegen op een droomlocatie: dit vierkamerappartement met energielabel A combineert het beste van twee werelden. Rust en privacy, midden in het bruisende Paleiskwartier – op loopafstand van het Centraal Station én het historische centrum van Den Bosch. De woning ligt op de derde verdieping en biedt een royaal woonoppervlak met drie volwaardige slaapkamers, een gezellige zonnige loggia, een privé parkeerplek in de afgesloten parkeergarage én een eigen berging met elektra op straatniveau. De ruimte waar je elke dag opnieuw van geniet Je stapt binnen in een ruime L-vormige hal die direct vertrouwen geeft: dit is een huis met body. Vanuit hier betreed je de lichte woonkamer met verdiepingshoge ramen, Franse balkons aan de voorzijde én een open verbinding naar de eetkamer aan de tuinzijde. In het midden: een moderne halfopen keuken, perfect geplaatst als hart van het huis. De zonnige loggia aan de binnentuin is jouw privé-oase – ideaal voor een kop koffie in de zon of een boek na een drukke dag. Drie comfortabele slaapkamers bieden flexibiliteit. Twee slaapkamers hebben een Frans balkon en heerlijk frisse ligging aan de noordzijde – lekker koel in de zomer. De derde kamer grenst direct aan de loggia en kan ook perfect dienen als werkkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De ruime badkamer is compleet met ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel en een design radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een ruime technische berging met aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-ketel en mechanische ventilatie. Locatie, locatie, locatie Wonen in Le Carrefour betekent verbluffend centraal én stil wonen. Je bent binnen enkele minuten in het centrum van Den Bosch, maar óók zo in de natuur: De Gement, Moerputten en het Bossche Broek liggen vlakbij. Om de hoek vind je tal van voorzieningen – horeca, supermarkten, fitnessclubs, medische zorg en scholen. En met uitvalswegen A59 en A2 binnen handbereik is ook forenzen of onderweg zijn geen enkel probleem. Leeghwaterlaan 62 in het kort op een rij: • 3 ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Zonnige loggia met uitzicht op binnentuin • Verdiepingshoge ramen & Franse balkons • Privé parkeerplek in afsluitbare parkeergarage • Eigen berging met elektra, vlakbij de entree • Energielabel A – energiezuinig en comfortabel • Aluminium kozijnen: strak, onderhoudsarm en duurzaam • Perfecte ligging nabij station, centrum én natuur Wat je voelt als je binnenkomt? Kleurrijke ruimtes met een schat aan mogelijkheden. Plan nu een bezichtiging bij Veerhuis Wonen Makelaars en laat je verrassen. Veerhuis Wonen Makelaars - jouw vertrouwde makelaar in het Paleiskwartier Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.