Jump to content
Logo of Veerhuis Wonen Makelaars

Leeghwaterlaan 62

5223BA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.230

Photo Gallery

Leeghwaterlaan 62 's-Hertogenbosch
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

DURF OP TE VALLEN Dit is geen gewoon product. Dit is een STATEMENT. Eén blik op de foto's en video en je voelt het: lef, stijl en pure power. Wat je hier ziet is niet voor iedereen. Het is voor de liefhebbers van scherp design, onverwachte details en onmiskenbaar karakter. Van de eerste seconde tot de laatste knal – dit is HOE je een indruk achterlaat. Welkom in Le Carrefour – Den Bosch op z’n best Ruim, strak afgewerkt en gelegen op een droomlocatie: dit vierkamerappartement met energielabel A combineert het beste van twee werelden. Rust en privacy, midden in het bruisende Paleiskwartier – op loopafstand van het Centraal Station én het historische centrum van Den Bosch. De woning ligt op de derde verdieping en biedt een royaal woonoppervlak met drie volwaardige slaapkamers, een gezellige zonnige loggia, een privé parkeerplek in de afgesloten parkeergarage én een eigen berging met elektra op straatniveau. De ruimte waar je elke dag opnieuw van geniet Je stapt binnen in een ruime L-vormige hal die direct vertrouwen geeft: dit is een huis met body. Vanuit hier betreed je de lichte woonkamer met verdiepingshoge ramen, Franse balkons aan de voorzijde én een open verbinding naar de eetkamer aan de tuinzijde. In het midden: een moderne halfopen keuken, perfect geplaatst als hart van het huis. De zonnige loggia aan de binnentuin is jouw privé-oase – ideaal voor een kop koffie in de zon of een boek na een drukke dag. Drie comfortabele slaapkamers bieden flexibiliteit. Twee slaapkamers hebben een Frans balkon en heerlijk frisse ligging aan de noordzijde – lekker koel in de zomer. De derde kamer grenst direct aan de loggia en kan ook perfect dienen als werkkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De ruime badkamer is compleet met ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel en een design radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een ruime technische berging met aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-ketel en mechanische ventilatie. Locatie, locatie, locatie Wonen in Le Carrefour betekent verbluffend centraal én stil wonen. Je bent binnen enkele minuten in het centrum van Den Bosch, maar óók zo in de natuur: De Gement, Moerputten en het Bossche Broek liggen vlakbij. Om de hoek vind je tal van voorzieningen – horeca, supermarkten, fitnessclubs, medische zorg en scholen. En met uitvalswegen A59 en A2 binnen handbereik is ook forenzen of onderweg zijn geen enkel probleem. Leeghwaterlaan 62 in het kort op een rij: • 3 ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Zonnige loggia met uitzicht op binnentuin • Verdiepingshoge ramen & Franse balkons • Privé parkeerplek in afsluitbare parkeergarage • Eigen berging met elektra, vlakbij de entree • Energielabel A – energiezuinig en comfortabel • Aluminium kozijnen: strak, onderhoudsarm en duurzaam • Perfecte ligging nabij station, centrum én natuur Wat je voelt als je binnenkomt? Kleurrijke ruimtes met een schat aan mogelijkheden. Plan nu een bezichtiging bij Veerhuis Wonen Makelaars en laat je verrassen. Veerhuis Wonen Makelaars - jouw vertrouwde makelaar in het Paleiskwartier Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.