Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Lokerenpassage 30

5235KT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rosmalen

Galería de fotos

Lokerenpassage 30 's-Hertogenbosch
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en ruim 3-kamer appartement boven het winkelcentrum 'De Maaspoort' in 's-Hertogenbosch! Het appartement beschikt o.a. over een lichte living met half open keuken, een balkon en twee slaapkamers! De woning heeft een ideale ligging in het hart van de wijk 'De Maaspoort' met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is 73 m² groot en is gelegen op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een privé berging op de begane grond. De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Ook de Noorderplas is in de directe nabijheid gesitueerd. Het overdekte winkelcentrum "De Maaspoort" (voorheen Lokerenpassage) en gezondheidscentrum "De Schans" zijn in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast is op loopafstand van het appartementencomplex een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd. INDELING Begane grond Middels de ruime entree komen we in de centrale hal met situering van de brievenbussen en bellentableau. Het appartement is zowel met de lift als via de trap bereikbaar. De privé berging is vanaf de buitenzijde toegankelijk. Tweede verdieping Via de galerij bereiken we het appartement. De ruime hal beschikt over de meterkast en geeft toegang aan de diverse verblijven. Wanneer we de hal doorlopen komen we in de woonkamer met keuken. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over verschillende raampartijen welke zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. Met een loopdeur is het balkon bereikbaar. Deze is gelegen op het oosten. De ruimte is keurig afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. De half open keuken beschikt over diverse apparatuur en geeft een leuk zicht op het eetgedeelte. Terug in de hal krijgen we toegang tot 2 slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 8 m². Tevens is de badkamer, separate toiletruimte en een berging toegankelijk. De berging beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en een kast met de CV-ketel. De badkamer is uitgerust met een wastafel en ligbad met douche. BIJZONDERHEDEN: - Maandelijkse kosten Vereniging van Eigenaren: circa € 185,88; - Ruim 3-kamer appartement op tweede verdieping; - Balkon; - Privé berging; - Gelegen boven winkelcentrum De Maaspoort; - Alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.