Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Lokerenpassage 52

5235KT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 4.788

Galería de fotos

Lokerenpassage 52 's-Hertogenbosch
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit nette en goed onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping van dit goed bereikbare complex in de gewilde wijk De Maaspoort. Dankzij de ligging boven winkelcentrum De Lokerenpassage zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Op loopafstand ligt het Burgemeester van Zwietenpark, waar je kan genieten van een wandeling langs het water van de Noorderplas. Parkeren kan gratis in de directe omgeving van het complex. Inhoud ca. 236 m³, woonoppervlakte ca. 71 m², bouwjaar 1982 Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de individuele bergingen. Derde verdieping: Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon op het oosten, waar je in de ochtendzon kunt genieten van het weidse uitzicht op de levendige Maaspoortweg. De open keuken in U-opstelling is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje. De vaatwasser is in 2024 vernieuwd. Het woongedeelte is voorzien van strak gestukte wanden en een nieuwe vloer (2022) die ook in de rest van het appartement is doorgelegd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is uiteraard ook geschikt als volwaardige tweede slaapkamer of hobbykamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft door de grootte van de tegels een luxe uitstraling. Verder is deze voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche), een breed wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is in 2022 vernieuwd. In de hal bevindt zich verder nog een ruime, praktische bergkast met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Dit leuke, goed onderhouden appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR beglazing). De locatie is ideaal: op korte afstand van de uitvalswegen A2 en A59, goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en op circa 10 autominuten van de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Kortom, een fijne plek om te wonen!

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.