Ir directamente al contenido
Logotipo de HRS Makelaars

Meester Coelbornerhof 27

5237JD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.917

Galería de fotos

Meester Coelbornerhof 27 's-Hertogenbosch
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijk rustige plek aan een autoluw hofje staat deze royale en lichte hoekwoning aan de Meester Coelbornerhof 27. Een perfect, uitgebouwd gezinshuis met verrassend veel ruimte, een speelse en zonnige tuin en een riante garage van maar liefst 28 m². De woning ademt comfort, licht en functionaliteit. Dankzij de hoekligging is het binnenin bijzonder licht, met grote raampartijen aan drie zijden. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. De zithoek is breed opgezet en kijkt uit op de achtertuin, met openslaande deuren die zorgen voor een natuurlijke overgang naar buiten. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, met vrij uitzicht op het hofje en de speeltuin. Deze keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, gasfornuis en een combioven-magnetron. Hier kook je met gemak voor het hele gezin of een groep vrienden tijdens een gezellige avond thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een fantastische vierde slaapkamer met een speelse vide en volop bergruimte. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Overal in huis is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte, en alles is netjes onderhouden. Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale tuin. Doordat het een hoekperceel betreft, is de tuin extra breed en speels ingedeeld. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, volop privacy en de hele dag door zon. De ligging op het oosten zorgt voor een fijne ochtendzon, maar dankzij de ruimte in de tuin is er ook op andere momenten van de dag altijd wel een zonnige plek te vinden. De tuin is keurig aangelegd en biedt ruimte aan kinderen om te spelen, maar ook aan volwassenen om te ontspannen of samen te eten in de buitenlucht. Via de tuin is er directe toegang tot de inpandige garage, die niet alleen via de tuin maar ook via de straatzijde bereikbaar is. Met een oppervlakte van 28 m² is dit een perfecte ruimte voor het stallen van fietsen, een motor of auto, maar ook als werkplaats, atelier of praktijk aan huis. Voor de hobbyliefhebber een absolute droom. Deze fijne woning ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Maaspoort, in het noordelijke deel van ’s-Hertogenbosch. De Meesterbuurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en volwassen bomen. De woning ligt aan een hofje met een speelveldje direct voor de deur – een veilige en fijne plek voor kinderen. Op slechts 350 meter afstand wandel je zo het prachtige uiterwaardengebied van de Maas in, ideaal voor natuurliefhebbers of een frisse ochtendwandeling. Bijzonderheden: - energielabel B - 4 slaapkamers - ruime garage van 28 m²

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.