Ir directamente al contenido
Logotipo de Spoormakers Makelaardij

Meester Spoermekerlaan 31

5237JX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.898

Galería de fotos

Meester Spoermekerlaan 31 's-Hertogenbosch
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Meester Spoermekerlaan 31 in ’s-Hertogenbosch. Deze instapklare tussenwoning met energielabel C, is gelegen in de geliefde wijk 'De Maaspoort' en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Op fietsafstand bereik je het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, terwijl een bushalte, supermarkt, winkelcentrum Lokerenpassage en een speeltuintje zich op loopafstand bevinden. Daarnaast zijn er maar liefst vier basisscholen met kinderopvang in de buurt, evenals de Noorderplas en de Maas voor ontspanning in het groen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A59 zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. ENTREE Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is middels een glazen deur te bereiken. LEEFRUIMTE De leefruimte is licht en prettig ingedeeld en beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De open moderne antracietgrijze keuken sluit mooi aan op de eethoek en de woonkamer. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en een deur naar de tuin. KEUKEN De moderne open keuken vind je in de aanbouw. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, Quookerkraan, spoelbak, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Een fijne en complete keuken voor dagelijks gebruik. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn licht van opzet. Aan de voorzijde zijn de kamers voorzien van rolluiken. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft door de grote dakkapel een fijne lichtinval. BADKAMER De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel en heeft een moderne uitstraling. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is in 2025 verbouwd. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde en airconditioning. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is er ruimte voor een werkplek. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging met elektriciteit. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek. BERGING De berging is voorzien van elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en extra opslag. PARKEREN Parkeren is mogelijk direct voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Instapklare tussenwoning in de wijk De Maaspoort - Vloerverwarming in de leefruimte - Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quookerkraan - Vier slaapkamers, waarvan één op de zolder - Zolderverdieping verbouwd in 2025 en voorzien van airconditioning - Groepenkast in 2025 vernieuwd - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Nabij winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid via A2 en A59 - Energielabel C Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
349 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.