Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

Nieuwstraat 24

5211NL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.506.350

Precio de compra /m²: € 7.763

Galería de fotos

Nieuwstraat 24 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentale luxe op de begane grond – wonen op exceptioneel niveau In het hart van de Bossche binnenstad, binnen het prestigieuze woonensemble Acht Hertogen, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van circa 190 m², gesitueerd op de begane grond in een fraai gerestaureerd Rijksmonument. Een woonobject van zeldzame klasse, waar architectonische grandeur en hedendaagse luxe elkaar versterken. Bij binnenkomst wordt direct het exclusieve karakter voelbaar in de monumentale ontvangsthal, met een statige trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Vanuit deze hal is tevens toegang tot een unieke en sfeervolle wijnkelder, een bijzonder detail dat perfect past bij het hoogwaardige woonniveau van dit appartement. De leefruimtes zijn royaal en zorgvuldig gecomponeerd. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een elegant kookeiland, ideaal voor liefhebbers van culinaire hoogstandjes en stijlvolle diners. De hoge glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een spectaculaire lichtinval en verbindt binnen en buiten op vanzelfsprekende wijze. Via de glazen schuifpui wordt direct toegang geboden tot de buitenruimte — een zeldzame luxe in de binnenstad. De sfeervolle woonkamer(s) bieden meerdere zitmogelijkheden en ademen rust, comfort en intimiteit, terwijl de hoge plafonds en monumentale proporties het gevoel van ruimte versterken. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide uitgevoerd als volwaardige suites met een eigen luxe badkamer en toilet. Via een eenvoudige aanpassing is een extra slaapkamer te realiseren. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor comfortabel gelijkvloers wonen en een hoogwaardige master-guest indeling. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een eigen buitenberging, praktisch en discreet geïntegreerd in het geheel. Gelegen in Het Gasthuiskwartier, een rustig en groen stadsdeel midden in de binnenstad, combineert deze woning privacy en exclusiviteit met alle culturele, culinaire en stedelijke voorzieningen van ’s-Hertogenbosch op loopafstand. Een uitzonderlijk appartement voor de fijnproever van ruimte, licht en monumentale luxe. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.475.000

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350

3,04%

Anualmente

%

€ 73.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Contenido
791 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1645
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.