Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

Nieuwstraat 24

5211NL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.506.350

Prix d'achat /m²: € 7.763

Galerie de photos

Nieuwstraat 24 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentale luxe op de begane grond – wonen op exceptioneel niveau In het hart van de Bossche binnenstad, binnen het prestigieuze woonensemble Acht Hertogen, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van circa 190 m², gesitueerd op de begane grond in een fraai gerestaureerd Rijksmonument. Een woonobject van zeldzame klasse, waar architectonische grandeur en hedendaagse luxe elkaar versterken. Bij binnenkomst wordt direct het exclusieve karakter voelbaar in de monumentale ontvangsthal, met een statige trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Vanuit deze hal is tevens toegang tot een unieke en sfeervolle wijnkelder, een bijzonder detail dat perfect past bij het hoogwaardige woonniveau van dit appartement. De leefruimtes zijn royaal en zorgvuldig gecomponeerd. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een elegant kookeiland, ideaal voor liefhebbers van culinaire hoogstandjes en stijlvolle diners. De hoge glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een spectaculaire lichtinval en verbindt binnen en buiten op vanzelfsprekende wijze. Via de glazen schuifpui wordt direct toegang geboden tot de buitenruimte — een zeldzame luxe in de binnenstad. De sfeervolle woonkamer(s) bieden meerdere zitmogelijkheden en ademen rust, comfort en intimiteit, terwijl de hoge plafonds en monumentale proporties het gevoel van ruimte versterken. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide uitgevoerd als volwaardige suites met een eigen luxe badkamer en toilet. Via een eenvoudige aanpassing is een extra slaapkamer te realiseren. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor comfortabel gelijkvloers wonen en een hoogwaardige master-guest indeling. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een eigen buitenberging, praktisch en discreet geïntegreerd in het geheel. Gelegen in Het Gasthuiskwartier, een rustig en groen stadsdeel midden in de binnenstad, combineert deze woning privacy en exclusiviteit met alle culturele, culinaire en stedelijke voorzieningen van ’s-Hertogenbosch op loopafstand. Een uitzonderlijk appartement voor de fijnproever van ruimte, licht en monumentale luxe. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.475.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.506.350

3,04%

Annuellement

%

€ 73.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Contenu
791 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1645
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.