Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Oostwal 46

5211RC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Oostwal 46 's-Hertogenbosch
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uniek plekje aan de rand van de Bossche binnenstad nabij de watertoren gelegen, benedenwoning met veel authentieke details en een royaal, zonnig stadstuintje! Deze karakteristieke woning is gesitueerd op de begane grond en beschikt over een tweetal slaapkamers. Wonen aan de Oostwal geeft het genot van alle gemakken en de gezelligheid van de binnenstad op loopafstand, echter in de woning zelf geniet je van rust en privacy. Het Zuiderpark, Prins Hendrikpark en de uitvalswegen bevinden zich eveneens in de nabijheid. Inhoud ca. 213 m3, woonopp ca. 65 m2, bouwjaar 1982 Indeling: De voordeur met hoog bovenlicht geeft toegang tot de hal met de meterkast. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer met volop originele details: paneeldeuren met architraven, prachtig lijstwerk, luiken bij het raam, glas-in-lood deurtjes naar de keuken en een mooie schouw. Het hoge plafond en de grote raampartij zorgen voor ruimtelijkheid, een prettige hoeveelheid lichtinval en leuk zicht op de Oostwal. Een inbouwkast biedt verrassend veel bergruimte en de gaskachel geeft het geheel extra sfeer. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een U-vormig wandmeubel met enige inbouwapparatuur en een trapkast. Vanuit de woonkamer bereik je ook een portaal met de aansluitingen voor de wasapparatuur, toiletruimte en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafel en douche. Aansluitend aan het portaal bevinden zich de twee slaapkamers. Fijn gesitueerd aan de rustige achterzijde. Eén van de slaapkamers heeft een openslaande deur naar het gezellige stadstuintje, wat aan de achterzijde vrij is gelegen. Door de ligging op het (noord)westen geniet je hier vanaf de middag heerlijk van het zonnetje. In de stenen berging kun je nog heel wat spullen kwijt. Deze benedenwoning is bijzonder sfeervol door alle authentieke details, doch dient her en der aangepast te worden aan de huidige maatstaven. Dat biedt je de gelegenheid om een thuis te realiseren, geheel naar eigen wensen en smaak. De ligging is ideaal, immers gesitueerd op loopafstand van de watertoren met het gezellige Café Herman, het Prins Hendrikpark, het Zuiderpark en het hart van de binnenstad. Parkeren kun je voor de deur met een direct verkrijgbare vergunning.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
213 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.