Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Paulus Potterstraat 4

5212EK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Paulus Potterstraat 4 's-Hertogenbosch
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en recent gerenoveerd 2-kamer hoekappartement met loggia en een eigen inpandige berging. Gesitueerd op de 1e verdieping van een kleinschalig complex, wat prettig is voorzien van een lift. Behoorlijk uniek voor een appartement aan de Aartshertogenlaan. De locatie is uitstekend, immers op korte afstand van alle faciliteiten die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft en vlakbij het mooie Prins Hendrikpark. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, de uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek. Groot voordeel is ook dat je gratis kunt parkeren! Inhoud ca. 207 m³, woonopp. ca. 63 m², bouwjaar 1977. Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom-installatie, centrale hal met brievenbussen en toegang tot de eigen berging, trapopgang en de lift. 1e Verdieping: Portaal wat slechts met één ander appartement wordt gedeeld. Eigen entree in de hal, van waaruit alle verblijfsruimten te bereiken zijn. De woonkamer is lekker ruim en is afgewerkt met een nette PVC vloer (2025). Door de hoekligging en de grote raampartijen beschikt de ruimte over een prettige hoeveelheid lichtinval en leuk uitzicht op het levendige straatbeeld. Er is een open verbinding met de keuken, die is voorzien van wandmeubel in lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur van circa 2 jaar oud. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, die is gesitueerd aan de rustige achterzijde. Aan de slaapkamer grenst een loggia, welke is gelegen op het noorden. In de bergkast van de loggia is de standplaats van de CV-ketel. De badkamer is volledig vernieuwd in 2025 en strak afgewerkt met grote wandtegels, een ruime inloopdouche met glazen wand, een houten wastafelmeubel met marmeren waskom, wandkraan en een zwevend toilet. De badkamer beschikt tevens over een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur zich ook in de badkamer. Dit instapklare appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van het aluminium kozijn in de loggia), welke allen met dubbele beglazing (HR) zijn uitgevoerd. Eind 2024 is het binnen schilderwerk nog uitgevoerd. De entree is gelegen aan een zijstraat van de Aartshertogenlaan. Kenmerken van deze populaire locatie zijn onder meer de goede bereikbaarheid en de karakteristieke uitstraling. De ligging ten opzichte van alle voorzieningen is zeer centraal te noemen. Slechts op enkele minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad en het NS station en de uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima bereikbaar. Het appartement heeft ook een ideale ligging voor reizen met openbaar vervoer. Zowel busvervoer als station ‘s-Hertogenbosch Oost liggen op steenworp afstand.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,19%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
207 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.