Voltastraat 106

5223CP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Voltastraat 106

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.861

Foto 28

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Strak afgewerkte, speels ingedeelde en instapklare hoekwoning met een sfeervol dakterras, eigen ingang op de begane grond en een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Ideaal gelegen op loopafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De woning ligt aan een binnenhofje, maakt deel uit van het in 2011 gerealiseerde nieuwbouwproject ‘Signatuur’ en is gesitueerd op een rustige, maar toch zeer centrale plek in Den Bosch. Inhoud ca. 355 m3, woonopp. ca. 108 m2, bouwjaar 2011. Begane grond: Via de entree/hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de eetkamer met open keuken en de berging. Deze praktische berging is zowel inpandig als vanaf buiten bereikbaar. De eetkamer en keuken vormen samen een fijne, lichte leefruimte met hoge raampartijen en een nette laminaatvloer. De moderne open keuken (2021) is strak uitgevoerd met in hoogglans witte meubels in parallelopstelling en composieten blad. In de nis is een koffiehoek gerealiseerd, uitgevoerd in dezelfde stijl als de keuken. Het centrale kookeiland biedt veel werkruimte en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een combi oven/magnetron en koelkast. Dankzij de open indeling staat de keuken in direct contact met de eetruimte, wat zorgt voor een gezellige en ruimtelijke sfeer. Vanuit deze ruimte bereik je via de open trap de eerste verdieping. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen zorgen voor veel licht inval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en beschikt over een praktische ingebouwde kasten, ideaal als werkplek of voor opbergen. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het sfeervolle balkon op het westen. Dankzij de beschutte ligging ligt het uit de wind en biedt het vanaf de middag een heerlijke plek in de zon. De eerste verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (2026). De grotere slaapkamer is uitgerust met dubbele deuren naar een Frans balkon en de tweede slaapkamer is voorzien van een dakkoepel voor nog meer lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met glazen douchewand en een 2e zwevend toilet. Deze heerlijk lichte, onder moderne architectuur vormgegeven en goed onderhouden hoekwoning is instapklaar, perfect geïsoleerd en beschikt over dubbele beglazing (HR++). Wat deze woning zo speciaal maakt zijn de diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De privé parkeerplaats maakt het nog eens extra aantrekkelijk. Gelegen in een populair, vernieuwd stadsdeel van Den Bosch met veel voorzieningen op loopafstand. Het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch, Centraal Station en ook het Paleiskwartier met restaurantjes, koffietentje en bioscoop zijn vanaf hier binnen een paar minuten bereikbaar. Tevens is er een buurtsupermarkt met veel verse producten en bevinden winkelcentrum Helftheuvelpassage, Jeroen Bosch Ziekenhuis, de uitvalswegen en prachtige natuurgebieden als de Gement en de Moerputten zich in de nabijheid. Servicekosten bedragen: €87,63

Boumij Makelaars

's-Hertogenbosch

9,5 de 440 reseñas

428 transacciones

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

Tasa de interés (%)

3,34%

Anualmente

Propia entrada

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 525.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones: 4 habitaciones
Habitaciones de dormir: 2 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 108 m²
Contenido: 355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio: 8 m²
Espacio de almacenamiento externo: 11 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 2011
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Plat dak
Aislamiento: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética: A