Voltastraat 106

5223CP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Voltastraat 106

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.861

Photo 28

Claim profile to display media.

Description

Strak afgewerkte, speels ingedeelde en instapklare hoekwoning met een sfeervol dakterras, eigen ingang op de begane grond en een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Ideaal gelegen op loopafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De woning ligt aan een binnenhofje, maakt deel uit van het in 2011 gerealiseerde nieuwbouwproject ‘Signatuur’ en is gesitueerd op een rustige, maar toch zeer centrale plek in Den Bosch. Inhoud ca. 355 m3, woonopp. ca. 108 m2, bouwjaar 2011. Begane grond: Via de entree/hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de eetkamer met open keuken en de berging. Deze praktische berging is zowel inpandig als vanaf buiten bereikbaar. De eetkamer en keuken vormen samen een fijne, lichte leefruimte met hoge raampartijen en een nette laminaatvloer. De moderne open keuken (2021) is strak uitgevoerd met in hoogglans witte meubels in parallelopstelling en composieten blad. In de nis is een koffiehoek gerealiseerd, uitgevoerd in dezelfde stijl als de keuken. Het centrale kookeiland biedt veel werkruimte en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een combi oven/magnetron en koelkast. Dankzij de open indeling staat de keuken in direct contact met de eetruimte, wat zorgt voor een gezellige en ruimtelijke sfeer. Vanuit deze ruimte bereik je via de open trap de eerste verdieping. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen zorgen voor veel licht inval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en beschikt over een praktische ingebouwde kasten, ideaal als werkplek of voor opbergen. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het sfeervolle balkon op het westen. Dankzij de beschutte ligging ligt het uit de wind en biedt het vanaf de middag een heerlijke plek in de zon. De eerste verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (2026). De grotere slaapkamer is uitgerust met dubbele deuren naar een Frans balkon en de tweede slaapkamer is voorzien van een dakkoepel voor nog meer lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met glazen douchewand en een 2e zwevend toilet. Deze heerlijk lichte, onder moderne architectuur vormgegeven en goed onderhouden hoekwoning is instapklaar, perfect geïsoleerd en beschikt over dubbele beglazing (HR++). Wat deze woning zo speciaal maakt zijn de diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De privé parkeerplaats maakt het nog eens extra aantrekkelijk. Gelegen in een populair, vernieuwd stadsdeel van Den Bosch met veel voorzieningen op loopafstand. Het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch, Centraal Station en ook het Paleiskwartier met restaurantjes, koffietentje en bioscoop zijn vanaf hier binnen een paar minuten bereikbaar. Tevens is er een buurtsupermarkt met veel verse producten en bevinden winkelcentrum Helftheuvelpassage, Jeroen Bosch Ziekenhuis, de uitvalswegen en prachtige natuurgebieden als de Gement en de Moerputten zich in de nabijheid. Servicekosten bedragen: €87,63

Boumij Makelaars

's-Hertogenbosch

9,5 out 440 reviews

428 transactions

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

Interest Rate (%)

3,34%

Yearly

Self-invested

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 525.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms: 4 rooms
Bedrooms: 2 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 108 m²
Content: 355 m³
Building bound outdoor space: 8 m²
External storage space: 11 m²

Construction and Energy

Year of construction: 2011
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Plat dak
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label: A