Jump to content
Logo of NL WONEN

Bowierstraat 87

5213XH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.392

Photo Gallery

Bowierstraat 87 's-Hertogenbosch
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op de vierde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex ligt dit verzorgde 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een ruim balkon en een prachtig vrij uitzicht over groen en water. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, een gedateerde badkamer en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier dagelijks van veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte. Daarbij woon je op een rustige locatie in de geliefde Aawijk, op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen, de Oosterplas en de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. INDELING Via de afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Achter de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fraai uitzicht over het omliggende groen en water. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of tweede slaapkamer. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een verzorgde hoekopstelling met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer aan de achterzijde, welke eveneens toegang biedt tot het balkon. Hierdoor is het appartement flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen. BALKON Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het balkon aan de achterzijde. Hier kijk je vrij uit over het water, de bomen en het omliggende groen. Dankzij de rustige ligging is dit een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten na een drukke werkdag. Het uitzicht verandert met de seizoenen mee en zorgt ieder moment van het jaar voor een bijzonder woongevoel. BIJZONDERHEDEN - Appartement gelegen op de vierde en bovenste verdieping. - Twee slaapkamers. - Keuken vervangen in 2023. - Verwarming en warm water door CV Ketel Remeha (2023). - Financieel gezonde en actieve VvE. - Beschikking over een eigen berging. - Gratis parkeren in de directe omgeving. - Vrije uitkijk over rivier de Aa. - Op korte afstand van het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. - Ontsluitingswegen A2 en A59 goed bereikbaar. - Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen. - Kortom: Licht appartement op een buitengewoon goede woonlocatie! LOCATIE De woning is gelegen in de populaire wijk Aawijk-Noord. Een groene en rustige woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, sportfaciliteiten en de recreatiemogelijkheden rondom de Oosterplas. Ook de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch en het centraal station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A59 voor een uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,19%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
244 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.