Bowierstraat 87

5213XH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Bowierstraat 87

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.392

Foto 40

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de vierde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex ligt dit verzorgde 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een ruim balkon en een prachtig vrij uitzicht over groen en water. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, een gedateerde badkamer en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier dagelijks van veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte. Daarbij woon je op een rustige locatie in de geliefde Aawijk, op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen, de Oosterplas en de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. INDELING Via de afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Achter de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fraai uitzicht over het omliggende groen en water. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of tweede slaapkamer. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een verzorgde hoekopstelling met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer aan de achterzijde, welke eveneens toegang biedt tot het balkon. Hierdoor is het appartement flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen. BALKON Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het balkon aan de achterzijde. Hier kijk je vrij uit over het water, de bomen en het omliggende groen. Dankzij de rustige ligging is dit een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten na een drukke werkdag. Het uitzicht verandert met de seizoenen mee en zorgt ieder moment van het jaar voor een bijzonder woongevoel. BIJZONDERHEDEN - Appartement gelegen op de vierde en bovenste verdieping. - Twee slaapkamers. - Keuken vervangen in 2023. - Verwarming en warm water door CV Ketel Remeha (2023). - Financieel gezonde en actieve VvE. - Beschikking over een eigen berging. - Gratis parkeren in de directe omgeving. - Vrije uitkijk over rivier de Aa. - Op korte afstand van het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. - Ontsluitingswegen A2 en A59 goed bereikbaar. - Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen. - Kortom: Licht appartement op een buitengewoon goede woonlocatie! LOCATIE De woning is gelegen in de populaire wijk Aawijk-Noord. Een groene en rustige woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, sportfaciliteiten en de recreatiemogelijkheden rondom de Oosterplas. Ook de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch en het centraal station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A59 voor een uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg.

NL WONEN

's-Hertogenbosch

9,1 de 110 reseñas

80 transacciones

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

Tasa de interés (%)

3,19%

Anualmente

Propia entrada

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 325.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones: 3 habitaciones
Habitaciones de dormir: 2 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 1 woonlaag
Ubicado en: 4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 74 m²
Contenido: 244 m³
Espacio exterior vinculado al edificio: 6 m²
Espacio de almacenamiento externo: 5 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1962
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento: Grotendeels dubbelglas
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética: F