Ir directamente al contenido
Logotipo de Christis Makelaardij

Rompertdreef 56

5233EL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.383

Galería de fotos

Rompertdreef 56 's-Hertogenbosch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AANTREKKELIJK GELEGEN WOONHUIS MET FLINKE TUIN, ZONNIG BALKON EN MOGELIJKHEID VAN KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS! LOCATIE: Rustige en zeer gewilde woonomgeving nabij winkelcentrum de Rompertpassage en het Rompertpark. Fiets in 10 min. naar het bruisende stadscentrum of loop lekker een rondje in het park of om de Noorderplas. Woonwijk de Rompert is in de jaren 70 gebouwd en zéér centraal gelegen ten opzichte van winkels, medische voorzieningen, scholen, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede bus- en treinverbinding (station s’-Hertogenbosch-Oost) en uitvalswegen richting A2 en A59. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een brede groenstrook waardoor een heerlijk vrij gevoel wordt ervaren. Kortom zeer plezierig en comfortabel wonen! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree/hal, directe toegang tot de verzorgde kantoorruimte aan de voorzijde met inpandige berging en airco, meterkast, modern betegeld toilet met wandcloset, portaal met praktische was-/cv-ruimte voorzien van wasmachineaansluiting en c.v.-combiketel. Lichte en ruime tuin-/werkkamer ingericht als kapsalon aan huis, met deur naar de royale achtertuin. 1e VERDIEPING: Zeer ruime en lichte woonverdieping met woonkamer, voorzien van tegelvloer en deur naar zonnig balkon op het zuiden. Aan de achterzijde gelegen ruime woonkeuken met keurig keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, (stoom-)oven/magnetron, koelkast, vrieskast, Quooker en vaatwasmachine. 2e VERDIEPING: Overloop met airco en bergruimte, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. Ruime betegelde badkamer voorzien van kunststof ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine. Flinke slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN: - Goede onderhouden ruime woning met praktijk-/kantoorruimte; - Dakbedekking circa 5 jaar oud; - Dak- muur- en vloerisolatie; - Airconditioning in kantoor en op de 2e verdieping; - Geheel dubbele beglazing; - 10 zonnepanelen; - Intergas HRE combi-ketel 2016; - Zonnig terras/balkon aan de voorzijde; - Ruime tuin met terras en borders aan de achterzijde; - Veranda over volle breedte van de woning aan de achterzijde; - Buitendouche; - Houten tuinhuis/berging met elektra en veranda; - Eigen oprit met mogelijkheid om 2 auto's te parkeren; - Energielabel C; ALGEMEEN: - Woonoppervlakte : circa 133 m2 (inclusief garage) - Inhoud woonhuis : circa 470 m3 - Perceel : 181 m2 - Bouwjaar: circa 1975 - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5233

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.