Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Co Makelaars

Salland 26

5235NJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.933

Galería de fotos

Salland 26 's-Hertogenbosch
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze nette hoekwoning staat in de geliefde wijk De Maaspoort in 's-Hertogenbosch. De woning is voorzien van een praktische indeling met de moderne keuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinkant van de woning. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen aanwezig, evenals de dagelijkse voorzieningen in de Lokerenpassage. Op korte afstand ligt het Maasoever gebied met de prachtige uiterwaarden, de slingerende dijk en het fraaie uitzicht over de Maas. Begane grond: De hal met meterkast en toiletruimte geeft toegang naar de woonkamer met een moderne keuken (2019) aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een airco en provisiekast onder de trapopgang. De open keuken met hoek opgesteld keukenmeubel is van alle gemakken voorzien zoals een koel/vrieskast, vaatwasmachine, combi-oven, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en quooker. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer en de kleinere slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Er is een airco op de ouderslaapkamer die de gehele verdieping kan koelen of verwarmen. De derde slaapkamer met dakkapel en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel, toilet en een dakraam. Alle slaapkamers hebben rolluiken. Tweede verdieping: De vaste trap naar zolder komt uit op de voorzolder waar de aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn en de CV ketel zijn geplaatst. Verder is hier nog extra opbergruimte. Dan is er nog een vierder slaapkamer met dakraam eveneens met extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De diepe tuin is op het noorden gelegen maar biedt volop bezonning. Achterom aanwezig alsmede een berging en multifunctionele geïsoleerde praktijkruimte met wateraansluiting. Verder is er nog een aparte berging met garagedeur. Locatie: Je vindt de woning in de directe nabijheid van de Lokerenpassage met een weekmarkt en voorzieningen zoals recreatiegebied de “Noorderplas”, de uiterwaarden van de Maas. en het openbaar vervoer. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de jonge wijk Maaspoort volop aanwezig. Uitvalswegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze mooie locatie ook uitstekend bereikbaar. Met de auto of het openbaar vervoer staat u binnen 8 minuten midden in de Bossche binnenstad. Maar ook op de fiets bent u daar binnen 20 minuten gearriveerd. Kortom: Wonen in alle rust van het buitengebied en genieten van het gemak van de stad. Bijzonderheden: * keurig nette woning * 6 zonnepanelen * energielabel B * riante berging/multifunctione ruimte * moderne keuken uit 2019 * diepe tuin met overkapping met verlichting * rolluiken aanwezig in de gehele woning * airco op de begane grond en slaapkamer * gunstige ligging

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
313 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.