Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Aert van Nesstraat 11

5224GA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.588

Galería de fotos

Aert van Nesstraat 11 's-Hertogenbosch
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning beschikt over een uitbouw op de begane grond, maar liefst 4 slaapkamers, een multifunctionele stenen berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur woon je hier op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum ‘De Helftheuvelpassage’, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het Beatrixpark bevinden zich in de directe omgeving. Ook natuurgebieden zoals De Moerputten en het Engelermeer zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2 en A59. Het Centraal Station en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch liggen op korte fietsafstand. Inhoud ca. 468 m3, woonopp. ca. 114 m2 (excl. zolder), perceel 158 m2, bouwjaar 1965 Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeerhaard en een laminaatvloer met visgraatpatroon die doorloopt over de gehele woonkamer en keuken, wat het geheel een stijlvolle en warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt daarnaast over een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Door de uitbouw aan de achterzijde is extra leefruimte ontstaan en is er voldoende plaats voor een royale eethoek. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging en een achterom. De voormalige garage is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte met een keukenblok, waardoor deze ideaal te gebruiken is als hobbyruimte, praktijk aan huis, berging of extra verblijfsruimte. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel, de wasmachineaansluiting en de toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een tweetal dakramen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De centrale ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.