Aller directement au contenu
Logo de Huis & Co Makelaars

Salland 26

5235NJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.933

Galerie de photos

Salland 26 's-Hertogenbosch
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze nette hoekwoning staat in de geliefde wijk De Maaspoort in 's-Hertogenbosch. De woning is voorzien van een praktische indeling met de moderne keuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinkant van de woning. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen aanwezig, evenals de dagelijkse voorzieningen in de Lokerenpassage. Op korte afstand ligt het Maasoever gebied met de prachtige uiterwaarden, de slingerende dijk en het fraaie uitzicht over de Maas. Begane grond: De hal met meterkast en toiletruimte geeft toegang naar de woonkamer met een moderne keuken (2019) aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een airco en provisiekast onder de trapopgang. De open keuken met hoek opgesteld keukenmeubel is van alle gemakken voorzien zoals een koel/vrieskast, vaatwasmachine, combi-oven, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en quooker. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer en de kleinere slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Er is een airco op de ouderslaapkamer die de gehele verdieping kan koelen of verwarmen. De derde slaapkamer met dakkapel en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel, toilet en een dakraam. Alle slaapkamers hebben rolluiken. Tweede verdieping: De vaste trap naar zolder komt uit op de voorzolder waar de aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn en de CV ketel zijn geplaatst. Verder is hier nog extra opbergruimte. Dan is er nog een vierder slaapkamer met dakraam eveneens met extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De diepe tuin is op het noorden gelegen maar biedt volop bezonning. Achterom aanwezig alsmede een berging en multifunctionele geïsoleerde praktijkruimte met wateraansluiting. Verder is er nog een aparte berging met garagedeur. Locatie: Je vindt de woning in de directe nabijheid van de Lokerenpassage met een weekmarkt en voorzieningen zoals recreatiegebied de “Noorderplas”, de uiterwaarden van de Maas. en het openbaar vervoer. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de jonge wijk Maaspoort volop aanwezig. Uitvalswegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze mooie locatie ook uitstekend bereikbaar. Met de auto of het openbaar vervoer staat u binnen 8 minuten midden in de Bossche binnenstad. Maar ook op de fiets bent u daar binnen 20 minuten gearriveerd. Kortom: Wonen in alle rust van het buitengebied en genieten van het gemak van de stad. Bijzonderheden: * keurig nette woning * 6 zonnepanelen * energielabel B * riante berging/multifunctione ruimte * moderne keuken uit 2019 * diepe tuin met overkapping met verlichting * rolluiken aanwezig in de gehele woning * airco op de begane grond en slaapkamer * gunstige ligging

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
313 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.