Zuid Willemsvaart 246

5211NW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Zuid Willemsvaart 246

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.833

Photo 31

Afficher le profil pour les médias.

Description

KOMWONEN IN DEZE 3-KAMER WONING MET BALKON OP ZUIDWESTEN EN EEN EIGEN FIETSENBERGING IN EEN GEBOUW MET LIFT. Woonoppervlak: 60m² Inhoud: 198m³ Energielabel: B Bouwjaar: 1985 Bijdrage VvE: € 180,- per maand LOCATIE: Deze woning is ideaal gesitueerd op loopafstand van alle wenselijke voorzieningen. Het appartement heeft een prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en de torens van de Sint Janskathedraal. Groen en ontspanning? Voor de deur ligt de Zuid Willemsvaart. Het Prins Hendrikpark, Zuiderpark, natuurgebied Het Bossche Broek en ook de Zuiderplas liggen tevens allen nabij. Vergunning voor een parkeerplaats voor de deur is direct te verkrijgen bij de gemeente. Een ideale combinatie van sfeer, kwaliteit en gezelligheid met ook de uitvalswegen op korte afstand. INDELING: Begane grond Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, dat via het trappenhuis en de lift bereikt kan worden. De eigen fietsenberging bevindt zich om de hoek van de voordeur van het complex in de doorgang naar het achterliggende terrein. 1e verdieping: Je komt binnen in de hal. Hier is vind je de meterkast en is ook het toilet gesitueerd. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een fraai en leuk uitzicht over de Zuid Willemsvaart. In de woonkamer is voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken is netjes doch eenvoudig. Via de keuken is het aan de voorzijde gelegen balkon (op het zuidwesten) te bereiken. Je hebt hier een weids en prachtig uitzicht over het water en de omgeving. In de keuken is ook de CV-ketel (HR, 2018) in een kast gemonteerd. De woning heeft 2 slaapkamers, beiden aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Ook kun je in de badkamer een wasmachine kwijt. De gehele woning is (m.u.v. badkamer en toilet) voorzien van een laminaatvloer. De woning is daarnaast voorzien van een videophone intercom.

KOMWONEN makelaars

Rosmalen

9,5 hors 52 avis

54 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

Rendement (%)

2,78%

Annuellement

Propre insertion

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 350.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres: 3 chambres
Chambres de coucher: 2 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 1 woonlaag
Situé à: 1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 60 m²
Contenu: 198 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 2 m²
Espace de stockage externe: 4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1985
Mode de construction: Bestaande bouw
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie: B

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2037)
VvE inscrit KVKn: Oui
Assemblée annuelle du VvE: Oui
Fonds de réserve VvE présent: Oui
Plan d'entretien VvE: Oui
Assurance de copropriété VvE: Oui