Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Stadskampstraat 6

5223XX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Hertogenbosch

Galería de fotos

Stadskampstraat 6 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Stadskampstraat 6 te 's-Hertogenbosch! In de wijk Deuteren, op korte fietsafstand van zowel de binnenstad als het Centraal station van 's-Hertogenbosch, ligt deze uitstekend afgewerkte jaren ’40 woning. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een ruime achtertuin. Een fantastische ligging met om de hoek het natuurgebied van 'De Vughtse Gement' en de 'De Moerputten'. Fijne en groene plekken waar je heerlijk kunt wandelen. Een uitstekende ligging ten op zichten van het Centraal Station (5 fietsminuten), uitvalswegen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ waar u meer dan 70 winkels onder een dak aantreft. Het Paleiskwartier en het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op wandel en fietsafstand gelegen. Het mooie Westerpark biedt veel mogelijkheden voor de sportievelingen. Er staat een grote installatie voor (kracht)training en er worden regelmatig sportlessen en buitenyoga georganiseerd. Begane grond Via de eigen voortuin kom je bij de entree met toegang tot het vernieuwd toilet voorzien van fonteintje, de vernieuwde meterkast, nieuwe trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een fijne zitkamer. Halverwege bevindt zich de toegang tot de half diepe kelder met daarboven een speels hoekje, momenteel ingericht als speelruimte, maar ook zeer geschikt als leeshoek of thuiswerkplek. De in 2018 gerealiseerde aanbouw vormt een prachtige leefruimte dankzij de grote raampartijen en optimale lichtinval. Hier bevindt zich de ruime eetkamer met aansluitend een grote open keuken. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met wasemkap en een royaal kookeiland met spoelbak en kokend waterkraan. De aanbouw is bovendien voorzien van elektrische zonwering. De deuren kunnen over de gehele breedte geopend worden. De grond is afgewerkt met een pvc vloer met houtlook, gestucte wanden en plafonds. Achtertuin De fraai aangelegde, diepe achtertuin beschikt over een ruim terras. Achterin de tuin bevindt zich over de volledige breedte een houten berging met elektra en een brede achterom, geschikt voor zowel fietsen als een motor. De houtgestookte hottub maakt het mogelijk om in vrijwel elk seizoen optimaal van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Via de nieuwe, comfortabele (luie) trap bereik je de volledig vernieuwde eerste verdieping. De riante overloop geeft toegang tot een separaat toilet en een ruime badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, ligbad, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die dankzij de dakkapel verrassend ruim zijn. Deze kamers zijn desgewenst eenvoudig samen te voegen tot één grote slaapkamer. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met stucwerk en een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De eveneens volledig vernieuwde tweede verdieping biedt bij bovenkomst de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en een dakraam voor prettig daglicht. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van maar liefst drie dakramen, sfeervolle nissen en extra bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is groot genoeg voor zowel een bed als een comfortabele thuiswerkplek. De kleine berging op de verdieping zorgt voor nog meer bergruimte. Fijn om te weten: • Aanbouw (2018) met nieuwe keuken • Nagenoeg de gehele woning voorzien van stucwerk • Vernieuwd toilet en badkamer • Nieuwe (luie) trappen geplaatst • Gehele woning volledig vernieuwd • Voorzien van 10 zonnepalen Circa 10 jaar geleden uitgevoerd: • Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing • Vernieuwde dakpannen • Vernieuwde dakkapel • Vernieuwde goten • Vernieuwde meterkast • Nieuwe houten berging • Schoorsteen renovatie Op korte afstand van het Jeroen Bosch ziekenhuis, dichtbij winkelcentrum De Helftheuvelpassage en supermarkten om de hoek! Kortom: een instapklare, volledig gerenoveerde en sfeervolle jaren ’40 woning op een uitstekende locatie, dichtbij alle voorzieningen op loopafstand van het station.

Hipoteca berekenen

€ 548.000

Coste del comprador (estimado): € 12.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 560.810

3,04%

Anualmente

%

€ 27.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 548.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
95 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant 35/38 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.