Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

van Reysstraat 75

5213HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

van Reysstraat 75 's-Hertogenbosch
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij recreatiegebied de Oosterplas gelegen, fraai afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement met een zonnig balkon en een berging op de begane grond. Het appartement is gesitueerd op de eerste etage, biedt uitzicht op de groenrijke omgeving en rivier de Aa en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 245 m3, woonopp ca. 74 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Centrale hal met toegang tot de lift, trapopgang, eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging. 1e Verdieping: Entree/hal met toilet en toegang tot de keuken, twee slaapkamers, meterkast en de lichte woonkamer met eetgedeelte. Een toog verdeelt de woonkamer op speelse wijze in twee zones. Glad gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met een fraaie pvc-vloer, zorgen voor een moderne en strakke afwerking. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen met een leuk en vrij uitzicht over een groenstrook en rivier de Aa. Via een loopdeur is het zonnige en ruime balkon op het zuidwesten bereikbaar. Vanuit de hal is de moderne keuken bereikbaar, uitgevoerd in een strakke hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en uitzicht op de wijk. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een pvc-vloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De tweede slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en tot de moderne badkamer. De stijlvol betegelde badkamer is in 2021 geplaatst en voorzien van een douche, designradiator en een wastafel met meubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de standplaats van de CV-ketel bevinden zich hier. Het appartement is in 2021 volledig geschilderd en voorzien van een nieuwe pvc-vloer, keuken, badkamer en toilet. Daarnaast is het verduurzaamd door de plaatsing van een nieuwe cv-ketel (2021), spouwmuurisolatie (2025), en het is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is gunstig gelegen in een rustige, maar tegelijkertijd centrale woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder winkelcentrum ‘Rivierenplein’, recreatiegebied De Oosterplas en diverse uitvalswegen. De altijd gezellige Bossche binnenstad ligt op circa vijf minuten fietsafstand.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.