Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

van Rijckevorsel van Kessellaan 70

5212EH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.989

Galería de fotos

van Rijckevorsel van Kessellaan 70 's-Hertogenbosch
Foto 47

Descripción

Instapklare jaren '30 woning gelegen in de Vliert! Rustig wonen aan de rand van de stad in een kindvriendelijke woonomgeving (De Vliert) en parkeren voor de deur. Deze charmante jaren dertig woning heeft vele authentieke elementen, zoals paneeldeuren, hoge plafonds en betonemaille in de hal en op de overloop. Aan de isolatie is gelukkig ook gedacht: zo zijn de ramen voorzien van isolerende beglazing, de spouwmuren en de zolderverdieping geïsoleerd. Indeling: Hal/entree met betonemaille op de wanden en een eikenhouten vloer, welke is doorgelegd in de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met aan de voorzijde een zithoek met gesloten haard en aan de achterzijde de eethoek met dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de naastgelegen kelderkast. De dichte keuken heeft een groot keukenraam en een tegelvloer, passend bij de woning. De keuken is voorzien van een net keukenmeubel in de stijl van het huis, met aan de spoelzijde een vaatwasser en aan de kookzijde een RVS-fornuis met oven. Aansluitend de bijkeuken met hier de combi-ketel, opstelplaats voor de wasapparatuur, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin. Eerste Verdieping: Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een toegangsdeur naar het dakterras en een grote bergkast voor b.v. het linnengoed. Twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als werkkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangcloset en een handdoekenradiator. Tweede Verdieping: Op de overloop is de af te sluiten trapopgang naar de zolderverdieping. De zolder is nu in gebruik als derde slaapkamer en beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde, een dakraam, een kleine dakkapel aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is pal gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een zonneluifel, een grote en hoge stenen berging en een achterom. Fijn om te weten: - Gelegen in de gewilde wijk 'De Vliert'; - Goede en nette afwerking; - 3 grote slaapkamers; - Tuin en dakterras op het zuiden; - Spouwisolatie, dakisolatie en dubbel gas; - De gehele woning is voorzien van paneeldeuren met bakelieten deurkrukken; - De hal, de overloop en het trappenhuis hebben het originele betonemaille; - Spouwmuurisolatie in 2023 met HR++ Parels (CM RD waarde 1,71); - Geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. het kleine raampje op zolder); - Nieuwe combiketel uit 2025; - Plat dak dakkapel vernieuwd in 2024; - Het platte dak van de berging dateert uit 2012; - Centrale ligging met parkeergelegenheid voor de deur en op fietsafstand (3 min) en loopafstand (10 min) van het centrum. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTECplus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.