Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Visstraat 29

5211DM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.133

Galería de fotos

Visstraat 29 's-Hertogenbosch
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het historische stadshart van ’s-Hertogenbosch in dit verrassende appartement met 2 woonlagen (type maisonnette), een riant dakterras, balkon, 2 slaapkamers en magnifiek uitzicht over de Visstraat en de Karrenstraat! Fantastisch gesitueerd bij de ingang van de Uilenburg en de bruisende binnenstad, waar het het hele jaar door goed en Bourgondisch vertoeven is. Het Centraal Station, de Sint Jan, de Markt, het Museumkwartier en natuurlijk de leuke boetiekjes, restaurantjes en terrasjes: alles bevindt zich hier ‘om de hoek’. Dat is het leuke van leven en wonen in de binnenstad. Inhoud ca. 370 m3, woonopp. ca. 112 m2, bouwjaar 1951. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en de trapopgang naar de eigen entree van het appartement. 2e Verdieping: Binnenkomst in de hal met paneeldeuren naar de diverse vertrekken, waaronder de woonkamer. Deze royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het karakteristieke pand en heeft drie grote raampartijen, die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval en geweldig uitzicht over het levendige straatbeeld. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de badkamer met aansluitend de 1e slaapkamer. De slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar, bevindt zich aan de rustige achterzijde en heeft toegang tot een balkon. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een modern keukenmeubel in wandopstelling met enige inbouwapparatuur en een inbouwkast. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een toiletruimte, een tweetal bergkasten en als mooie extra een ruime inloopkast. 3e Verdieping: De afgesloten trapopgang leidt naar de overloop, vanwaar een openslaande deur toegang biedt tot het grote dakterras van ca. 26 m2. Een plek om vrijwel de gehele dag en in alle rust van het zonnetje te genieten! Ook tref je op deze verdieping de 2e royale slaapkamer en een berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. Deze maisonnettewoning is geheel afgewerkt met een nette laminaatvloer, biedt veel ruimte en is uniek vanwege de ligging in combinatie met de aanwezige buitenruimtes. Dit is fantastisch centraal en zeer compleet wonen met in de directe nabijheid veel Bourgondische gezelligheid!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.