Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Vughterstraat 243

5211GD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Vughterstraat 243 's-Hertogenbosch
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het karakteristieke pand "De Drie Portugeesen" is deze aantrekkelijke en bijzondere benedenwoning gesitueerd met een fraaie voorgevel, een splinternieuwe keuken, charmant stadstuintje, verrassend grote kelder (ca. 18 m2) en aan de voorzijde een leuk uitzicht op de Vughterstraat. Het appartement is recent vrijwel compleet en zeer smaakvol gemoderniseerd en is geheel instapklaar. Gelegen op een absolute toplocatie, in een rustig deel van de Vughterstraat omringd door prachtige monumentale panden, op loopafstand van zowel het bruisende oude stadscentrum van ’s-Hertogenbosch, als natuurgebied het Bossche Broek. Een aantrekkelijke woning op een fantastische locatie met wel de lusten, maar niet de lasten van de binnenstad. Inhoud ca. 291 m3, woonopp ca. 70 m2, bouwjaar 1905. Begane grond: Gezamenlijke hal met de meterkast en toegang tot het appartement. Indeling: Je komt binnen in de hal met de toiletruimte, CV-kast en een mooie, open doorkijk naar de woonkamer met open keuken. De hoge ramen en het hoge plafond geven de woonkamer een extra ruimtelijke uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een apart eetgedeelte. De vloer is mooi afgewerkt met nieuwe PVC-vloer (2024). Ook de keuken is recent compleet vernieuwd en beschikt over een slim ingedeelde, eigentijdse inrichting en is uitgerust met de nodige kastruimte en splinternieuwe inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is tevens een echte kelder bereikbaar. Ideaal te gebruiken als extra bergruimte of bijvoorbeeld voor je wijncollectie. Aan de rustige achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer (ca. 20 m2). Hier kun je makkelijk een grote garderobekast plaatsen. Ook in de slaapkamer is de PVC-vloer doorgelegd. Openslaande deuren leiden naar de gezellige stadstuin, die geheel nieuw is aangelegd. Een intieme, rustige oase midden in de binnenstad. De badkamer is met een ligbad, douchecabine en en dubbele wastafel van alle gemakken voorzien. Deze sfeervolle benedenwoning is gerealiseerd in een mooi pand aan één van de langste winkelstraten van de stad. Hoewel gelegen in het centrum aan een belangrijke winkelstraat, is het toch opvallend rustig, aangezien er nagenoeg geen horeca in de directe omgeving gevestigd is. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, alsmede natuurgebieden als De Gement, Moerputten en natuurlijk Het Bossche Broek. Ook ten opzichte van de uitvalswegen is het gunstig gelegen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelwegen A2/A59.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
291 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.