Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

Westerkwartier 31

5235JK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Westerkwartier 31 's-Hertogenbosch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verrassen door deze rustig gelegen, ruime hoekwoning in de wijk De Maaspoort. De woning staat in een rustige gedeelte van de wijk, dichtbij het Burgemeester Van Zwietenpark en de Noorderplas. Alle benodigde voorzieningen liggen in de directe omgeving, zoals speelvelden voor de kinderen, basisscholen, kinderdagverblijf en het overdekt winkelcentrum Lokerenpassage. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets ook uitstekend bereikbaar. In de afgelopen jaren zijn er diverse verbouwingen en verbeteringen doorgevoerd. Er is onder andere gestukadoord, er zijn nieuwe vloeren gelegd, de trappen zijn gerenoveerd, het toilet en de badkamer zijn vernieuwd, op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst en is een extra zolder gemaakt en de achtertuin is volledig opnieuw aangelegd inclusief een terrasoverkapping met glazen dak. Indeling: Entree; hal met de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping; Via een moderne deur met veel glas kom je in de woonkamer. Deze is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt plaats aan een ruime zithoek en een flinke eettafel. Via een toog met inbouwspots kom je in de aan de straatzijde gelegen keuken. Het L-vormige keukenblok beschikt over veel kastruimte, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer in laminaat look. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een grote douche met een glazen schuifwand, een dubbel wastafelmeubel, een zwevend toilet en een design radiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder met airconditioning waar momenteel een werkhoek is ingericht. Een dakraam zorgt hier voor het nodige daglicht en er is extra bergruimte achter de knieshotten. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en een ruimte met de wasmachineaansluiting, een wastafel en een extra toilet. De slaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel, ook hier ligt een laminaatvloer. Boven deze ruimtes bevindt zich nog een bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap. Deze zolder is verrassend hoog, ideaal voor bijvoorbeeld je vakantie- or kerstspullen. Tuin: De achtertuin is keurig verzorgd en is aangelegd met twee terrassen, een gazon en plantenborders. Het tegen de woning aan gelegen terras is overdekt, hier kan je ook bij regenachtig weer nog heerlijk buiten zitten. Er is een stenen berging en een achterom.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
405 m³
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.