Ir directamente al contenido
Logotipo de Bighelaardij B.V.

Wim Richtstraat 26

5221JC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Wim Richtstraat 26 's-Hertogenbosch
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig en kindvriendelijk plein ligt deze moderne eindwoning met drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer vrijstaande stenen berging en tuin op het westen. De woning is uitstekend onderhouden, gebouwd in 1996 en beschikt over energielabel B. Met een woonoppervlakte van 105 m² biedt deze woning een comfortabel thuis voor een jong gezin of starters die nét dat beetje extra zoeken. De ligging is ideaal: aan een groen plein met speelweide en op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentrum, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook voor forenzen is dit een fijne uitvalsbasis: de A2 en A59 zijn snel te bereiken en binnen korte tijd sta je in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Indeling Via de voordeur stap je binnen in een nette hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit hier bereik je de verrassend ruime L-vormige woonkamer, waar de lichtinval meteen opvalt: dankzij raampartijen aan drie zijden is het hier altijd aangenaam licht. Openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer met de veranda en tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De strakke gietvloer vormt een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke basis en draagt bij aan de rustige, moderne uitstraling van het interieur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette vloer- en wandafwerking. Ideaal als gezinsverdieping, thuiskantoor of hobbyruimte – de indeling is flexibel. De moderne badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator maken het plaatje compleet. Tweede verdieping Grote hoge zolder met betonvloer. Dat laatste is essentieel omdat zich hier de witgoedaansluitingen bevinden. Hier kan men een grote vierde slaapkamer realiseren. Tuin Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van extra privacy én een makkelijke achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating en een sfeervolle veranda over de volle breedte van de woning – een ideale plek om tot rust te komen. Als kers op de taart vind je hier een jacuzzi, perfect om het hele jaar door te genieten van je eigen wellnessmoment. De vrijstaande berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer. Bijzonderheden - Eindwoning - De achtertuin met achterom is ruim - Jacuzzi - Oplevering in overleg - Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, scholen en sportclubs; Engelen is een bijzonder dorp aan de rand van ’s-Hertogenbosch. Het heeft een eigen karakter, met ruim opgezette straten, veel groen en een rustige, luxe uitstraling. Hier woon je in een veilige, sociale omgeving waar kinderen lopend naar school kunnen en onbezorgd buiten spelen. De combinatie van dorps gemoed en stedelijk gemak maakt Engelen tot een geliefde woonplek. Deze moderne woning ligt op een fijne locatie in het dorp, vlak bij het golfterrein en omgeven door natuur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkt, basisschool, kinderopvang en sportclubs bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien zijn de A2 en A59 snel bereikbaar, en sta je binnen tien minuten in de bruisende binnenstad of op het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5221

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.