Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Grotestraat 35 a

5836AB Sambeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.523

Galería de fotos

Grotestraat 35 a Sambeek
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grotestraat 35 a Sambeek is een royale, vrijstaande woning met duidelijke mogelijkheden voor gelijkvloers wonen en uitgebreide ruimtes die geschikt zijn voor verschillende levensfasen. De woning biedt op de begane grond een praktische hal, een grote slaapkamer met en-suite toegang tot de woonkamer, een moderne keuken uitgerust met inbouwapparatuur en toegang tot een berging. Daarnaast is er een wasruimte, aparte toilet en een comfortabele badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een extra kamer die als werk- of speelkamer kan dienen en een tweede badkamer. Er is ook toegang tot een bergzolder via een vlizotrap. De woning ligt in het hart van Sambeek, met veel voorzieningen in de omgeving zoals een basisschool, kinderopvang en voetbalvereniging. De tuin is zuidwest liggend, zonnig en diep met ruim 20 meter lengte. Daarin bevinden zich twee bergingen, één vanaf de eigen oprit bereikbaar. De locatie biedt goede bereikbaarheid via snelwegen en is centraal gelegen ten opzichte van Boxmeer. De woning is levensloopbestendig ingericht, beschikt over rolluiken en een houtkachel. Er zijn twee aparte bergingen in de tuin, een voor tuingereedschap en één voor fietsen of andere spullen. De woning is geschikt voor gezinnen met kinderen, maar ook ideaal voor wie een ruimere woning zoekt met veel mogelijke functies. De omgeving biedt rustig dorpsleven in combinatie met goede bereikbaarheid naar centra van Boxmeer, grotere steden en luchthavens. De woning is voorzien van Kunststof kozijnen en ondergaat een as-is-where-is clausule.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
425 m²
Contenido
674 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5836

Mapas de Google

Vista geográfica Sambeek

Vista espacial del área de trabajo en Sambeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sambeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sambeek. En 2025 había 1.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

1.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sambeek
Año Inhabitantes
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sambeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

143

Etiqueta C

136

Etiqueta D

126

Etiqueta B

83

Etiqueta G

72

Etiqueta F

62

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sambeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sambeek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sambeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sambeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer viviendas in Sambeek

Ver más viviendas en este lugar.